Prix de vente : résidences de services — Alpes-Maritimes (06)
Dans le département Alpes-Maritimes (06), 3 fonds de résidence de services vendus avec un prix publié. Prix médian : 4 840 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une résidence de services à vendre dans le département Alpes-Maritimes (06) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Alpes-Maritimes (06)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Mougins | 2 | 4 840 000 € |
| Nice | 1 | 3 000 000 € |
Les ventes comparables
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 1 389 % au-dessus de la médiane de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (325 000 €, sur 9 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 3 920 000 € et 4 840 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 3 368 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 4 840 000 €.
La ville la plus active est Mougins : 2 ventes, prix médian 4 840 000 €.
Dernière vente publiée : le 18/12/2025 à Nice, pour 3 000 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de résidence de services — Alpes-Maritimes (06) ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 4 840 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 3 920 000 € et 4 840 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 3 000 000 € à 4 840 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une résidence de services
Résidences étudiantes, seniors ou d'hébergement se valorisent sur le taux d'occupation, les baux avec les propriétaires et les autorisations.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.