Prix de vente : hôtels — Dordogne (24)
Dans le département Dordogne (24), 18 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 148 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Dordogne (24) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 18 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Dordogne (24)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Sarlat-la-Canéda | 2 | 425 000 € |
| Les Eyzies | 2 | 180 000 € |
| Creysse | 1 | 80 000 € |
| Vitrac | 1 | 250 000 € |
| Sainte-Nathalène | 1 | 52 000 € |
| Brantôme en Périgord | 1 | 310 000 € |
| Couze-et-Saint-Front | 1 | 51 000 € |
| La Chapelle-Aubareil | 1 | 205 000 € |
| Saint-Rémy | 1 | 10 000 € |
| Le Buisson-de-Cadouin | 1 | 50 000 € |
| Villetoureix | 1 | 116 000 € |
| Marquay | 1 | 85 000 € |
| Saint-Geniès | 1 | 77 000 € |
| Trélissac | 1 | 250 000 € |
| Payzac | 1 | 25 000 € |
| Périgueux | 1 | 450 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2026 | Sarlat-la-Canéda | hôtel | 350 000 € | Annonce |
| 02/10/2026 | Périgueux | hôtel | 450 000 € | Annonce |
| 15/09/2026 | Payzac | hébergement touristique - hôtellerie - bar | 25 000 € | Annonce |
| 31/08/2026 | Trélissac | la propriété et l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, par création, acquisition, location | 250 000 € | Annonce |
| 09/06/2026 | Les Eyzies | hôtel, restaurant | 180 000 € | Annonce |
| 02/05/2026 | Saint-Geniès | hotellerie, bar restaurant. | 77 000 € | Annonce |
| 17/04/2026 | Marquay | location de chambres d'hôtes, tables d'hôtes, gîtes de tourisme, location de salles et vente de produits régi… | 85 000 € | Annonce |
| 15/04/2026 | Les Eyzies | hôtel restaurant | 180 000 € | Annonce |
| 26/03/2026 | Villetoureix | restauration débit de boisson et toutes activités annexes et connexes aux secteurs café-hôtellerie-restaurati… | 116 000 € | Annonce |
| 02/12/2025 | Le Buisson-de-Cadouin | exploitation de gîtes, chambre d'hôtes. | 50 000 € | Annonce |
| 23/10/2025 | Saint-Rémy | exploitation de camping, caravaning et hôtellerie de plein air ; les locations de courtes durées d'emplacemen… | 10 000 € | Annonce |
| 05/10/2025 | La Chapelle-Aubareil | l'exploitation d'établissements d'hôtellerie de plein air et la restauration sur place réservée à la clientèl… | 205 000 € | Annonce |
| 06/05/2025 | Couze-et-Saint-Front | mini hôtellerie, petits déjeuners, restauration traditionnelle sur place ou à emporter, tapas, décoration de … | 51 000 € | Annonce |
| 14/02/2025 | Sarlat-la-Canéda | hôtel | 500 000 € | Annonce |
| 11/02/2025 | Brantôme en Périgord | hôtellerie et tous types de restauration (restauration, brasserie, café, bar, cafétaria), la préparation de p… | 310 000 € | Annonce |
| 29/01/2025 | Sainte-Nathalène | restaurant hôtel café | 52 000 € | Annonce |
| 19/01/2025 | Vitrac | hôtel - sans vente de boissons alcoolisées | 250 000 € | Annonce |
| 10/01/2025 | Creysse | hôtel bar restaurant jeux de hasard pmu | 80 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 30 % en dessous de la médiane de la région Nouvelle-Aquitaine (211 500 €, sur 114 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 58 250 € et 250 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 42 500 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 380 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 80 000 € (9 ventes) · 2026 : prix médian 180 000 € (9 ventes).
La ville la plus active est Sarlat-la-Canéda : 2 ventes, prix médian 425 000 €.
Dernière vente publiée : le 02/11/2026 à Sarlat-la-Canéda, pour 350 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Dordogne (24) ?
D'après les 18 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 148 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 58 250 € et 250 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 10 000 € à 500 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.