Prix de vente : hôtels — Gironde (33)
Dans le département Gironde (33), 18 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 188 500 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Gironde (33) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 18 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Gironde (33)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saint-Emilion | 3 | 26 786 € |
| Villenave-d'Ornon | 2 | 780 000 € |
| Gradignan | 2 | 222 500 € |
| Louchats | 1 | 40 000 € |
| Arcachon | 1 | 1 000 000 € |
| Mérignac | 1 | 100 000 € |
| Cenon | 1 | 800 000 € |
| Pessac | 1 | 40 000 € |
| Floirac | 1 | 90 000 € |
| Lège-Cap-Ferret | 1 | 550 000 € |
| Bordeaux | 1 | 550 000 € |
| Vertheuil | 1 | 40 000 € |
| Langon | 1 | 260 000 € |
| Belin-Béliet | 1 | 187 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2026 | Belin-Béliet | fonds de commerce d'hôtellerie | 187 000 € | Annonce |
| 20/10/2026 | Langon | la propriété et l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, par création, acquisition, location, la ges… | 260 000 € | Annonce |
| 19/06/2026 | Saint-Emilion | Hôtellerie | 26 786 € | Annonce |
| 10/06/2026 | Saint-Emilion | Hôtellerie | 26 786 € | Annonce |
| 29/05/2026 | Vertheuil | gestion d'un hôtel - fabrication d'aliments et de plats préparés - vente sur place d'aliments et plats prépar… | 40 000 € | Annonce |
| 24/05/2026 | Saint-Emilion | Hôtellerie | 522 054 € | Annonce |
| 19/05/2026 | Bordeaux | hôtel et hébergement similaire pour des séjours de courte durée | 550 000 € | Annonce |
| 07/05/2026 | Lège-Cap-Ferret | l'exploitation sous toutes ses formes, d'un hôtel, bar, restauration et autres activités de loisirs. toutes o… | 550 000 € | Annonce |
| 05/04/2026 | Gradignan | exploitation d'un fonds de commerce hotel, restaurant. | 410 000 € | Annonce |
| 26/03/2026 | Villenave-d'Ornon | hôtel | 190 000 € | Annonce |
| 02/03/2026 | Gradignan | prestation de services à destination des hôtels et des restaurants. | 35 000 € | Annonce |
| 07/12/2025 | Floirac | restauration hôtellerie et annexes | 90 000 € | Annonce |
| 02/12/2025 | Pessac | le conseil en gestion d'hôtels et exploite, directement ou indirectement, les activités touristiques, la rése… | 40 000 € | Annonce |
| 03/08/2025 | Cenon | l'acquisition, la détention, la gestion, l'exploitation directe ou indirecte, par bail, location-gérance ou t… | 800 000 € | Annonce |
| 08/07/2025 | Villenave-d'Ornon | hôtel classé en catégorie deux (2) étoiles des hotels de tourisme comprenant 76 chambres avec salle de petit … | 1 370 000 € | Annonce |
| 05/06/2025 | Mérignac | l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel, et toutes opérations commerciales s'y rapportant. | 100 000 € | Annonce |
| 20/03/2025 | Arcachon | hotel de tourisme sans restaurant | 1 000 000 € | Annonce |
| 16/01/2025 | Louchats | restauration traditionnelle, snacking, sur place ou à emporter. - débit de boisson - hôtellerie | 40 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 11 % en dessous de la médiane de la région Nouvelle-Aquitaine (211 500 €, sur 114 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 40 000 € et 543 014 €. Les 10 % les moins chères sont sous 32 536 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 860 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 100 000 € (7 ventes) · 2026 : prix médian 190 000 € (11 ventes).
La ville la plus active est Saint-Emilion : 3 ventes, prix médian 26 786 €.
Dernière vente publiée : le 31/10/2026 à Belin-Béliet, pour 187 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Gironde (33) ?
D'après les 18 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 188 500 €. La moitié des ventes se sont faites entre 40 000 € et 543 014 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 26 786 € à 1 370 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.