Prix de vente : hôtels — Haute-Savoie (74)
Dans le département Haute-Savoie (74), 21 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 290 000 €.
Ce prix est-il juste ?
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Indication fondée sur 21 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Haute-Savoie (74)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Évian-les-Bains | 3 | 980 000 € |
| Saint-Gervais-les-Bains | 2 | 568 500 € |
| Epagny Metz-Tessy | 1 | 239 918 € |
| La Roche-sur-Foron | 1 | 380 000 € |
| Fillière | 1 | 50 000 € |
| Yvoire | 1 | 360 000 € |
| Chamonix-Mont-Blanc | 1 | 550 000 € |
| Combloux | 1 | 70 160 € |
| Chens-sur-Léman | 1 | 360 000 € |
| Morillon | 1 | 350 000 € |
| Thônes | 1 | 500 000 € |
| Thonon-les-Bains | 1 | 290 000 € |
| Le Biot | 1 | 150 000 € |
| Les Houches | 1 | 125 000 € |
| Seyssel | 1 | 35 000 € |
| Viuz-la-Chiésaz | 1 | 228 674 € |
| Lucinges | 1 | 250 000 € |
| Servoz | 1 | 30 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2026 | Saint-Gervais-les-Bains | Hôtel restaurant. | 997 000 € | Annonce |
| 22/09/2026 | Servoz | Restauration traditionnelle sur place et à emporter, débit de boissons, exploitation d'un hôtel avec prestati… | 30 000 € | Annonce |
| 27/08/2026 | Évian-les-Bains | La création, l'acquisition, la détention, la mise en valeur, l'exploitation par tous moyens, directement ou i… | 1 235 000 € | Annonce |
| 04/08/2026 | Lucinges | L'exploitation d'un restaurant-hôtel, incluant l'organisation de séminaires; L'activité de dépôt et vente au … | 250 000 € | Annonce |
| 22/04/2026 | Viuz-la-Chiésaz | L'acquisition, l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, restaurant, bar, souvenirs. | 228 674 € | Annonce |
| 21/04/2026 | Seyssel | Maison d'hôtes avec location de chambres d'hôtes ou de gîte (sans vente de boissons alcoolisées nécessitant u… | 35 000 € | Annonce |
| 04/11/2025 | Évian-les-Bains | Hôtellerie et restaurant. | 720 000 € | Annonce |
| 15/10/2025 | Les Houches | Conception, vente, commercialisation, location, maintenance de tous programmes et logiciels informatiques et … | 125 000 € | Annonce |
| 10/09/2025 | Le Biot | Hôtel, restaurant | 150 000 € | Annonce |
| 02/09/2025 | Thonon-les-Bains | Hôtel ; Petit-déjeuners ; Bar | 290 000 € | Annonce |
| 14/08/2025 | Saint-Gervais-les-Bains | Un fonds de commerce d'hôtel, restaurant et bar. | 140 000 € | Annonce |
| 12/08/2025 | Thônes | Un fonds de commerce d'hôtel, petit-déjeuner connu sous l'enseigne "Fasthôtel", comprenant la clientèle et l'… | 500 000 € | Annonce |
| 03/08/2025 | Morillon | L'exploitation et la gestion d'hôtels, d'auberges collectives et de tout type d'établissements ou hébergement… | 350 000 € | Annonce |
| 29/07/2025 | Chens-sur-Léman | Hôtel restaurant. | 360 000 € | Annonce |
| 08/07/2025 | Combloux | Résidence de tourisme et hébergement touristique. | 70 160 € | Annonce |
| 14/05/2025 | Chamonix-Mont-Blanc | Le fonds de commerce d'hôtel connu sous l'enseigne "HOTEL LE CHAMONIX. | 550 000 € | Annonce |
| 15/04/2025 | Yvoire | Hôtellerie, pension séjour sous toutes ses formes | 360 000 € | Annonce |
| 13/04/2025 | Fillière | Un fonds de commerce d'hôtel restaurant séjours linguistiques. | 50 000 € | Annonce |
| 16/03/2025 | Évian-les-Bains | Hôtel meublé | 980 000 € | Annonce |
| 11/03/2025 | La Roche-sur-Foron | Hôtel-restaurant. | 380 000 € | Annonce |
| 03/01/2025 | Epagny Metz-Tessy | Un fonds de commerce d'hôtel comprenant cinquante-deux (52) chambres dont quatre chambres servant de logement… | 239 918 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 71 % au-dessus de la médiane de la région Auvergne-Rhône-Alpes (170 000 €, sur 201 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 140 000 € et 500 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 50 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 980 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 350 000 € (15 ventes) · 2026 : prix médian 239 337 € (6 ventes).
La ville la plus active est Évian-les-Bains : 3 ventes, prix médian 980 000 €.
Dernière vente publiée : le 08/11/2026 à Saint-Gervais-les-Bains, pour 997 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Haute-Savoie (74) ?
D'après les 21 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 290 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 140 000 € et 500 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 30 000 € à 1 235 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.