Prix de vente : agences immobilières — Hérault (34)
Dans le département Hérault (34), 23 fonds de agence immobilière vendus avec un prix publié. Prix médian : 120 000 €.
Ce prix est-il juste ?
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Indication fondée sur 23 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Hérault (34)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Montpellier | 5 | 146 563 € |
| Marseillan | 2 | 115 000 € |
| Lodève | 1 | 215 000 € |
| Sète | 1 | 170 000 € |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 1 | 300 000 € |
| Lattes | 1 | 300 000 € |
| Béziers | 1 | 120 000 € |
| Mauguio | 1 | 80 000 € |
| Agde | 1 | 50 000 € |
| Bédarieux | 1 | 25 000 € |
| Mèze | 1 | 260 000 € |
| Saint-Gély-du-Fesc | 1 | 23 520 € |
| Castelnau-le-Lez | 1 | 10 000 € |
| Agel | 1 | 15 000 € |
| Sérignan | 1 | 60 000 € |
| Sussargues | 1 | 242 200 € |
| Clermont-l'Hérault | 1 | 435 086 € |
| Valras-Plage | 1 | 50 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2026 | Valras-Plage | agence immobilière | 50 000 € | Annonce |
| 22/09/2026 | Clermont-l'Hérault | agence immobilière. | 435 086 € | Annonce |
| 18/08/2026 | Sussargues | gestion locative | 242 200 € | Annonce |
| 21/07/2026 | Sérignan | agent immobilier en transaction | 60 000 € | Annonce |
| 18/06/2026 | Agel | transactions immobilières et agent commercial | 15 000 € | Annonce |
| 12/06/2026 | Marseillan | agence immobilière | 200 000 € | Annonce |
| 21/04/2026 | Castelnau-le-Lez | agence immobilière. | 10 000 € | Annonce |
| 19/04/2026 | Montpellier | un portefeuille de gestion locative composé de mandats de gestion (cession de clientèle uniquement). | 15 364 € | Annonce |
| 22/03/2026 | Saint-Gély-du-Fesc | un fonds de commerce de gestion locative uniquement lui appartenant. | 23 520 € | Annonce |
| 27/01/2026 | Mèze | la seule clientèle d'administration de biens attachée à un fonds de commerce d'agence immobilière. | 260 000 € | Annonce |
| 14/01/2026 | Montpellier | un fonds de commerce constitué d'un portefeuille partiel des mandats de syndic de copropriété. | 146 563 € | Annonce |
| 02/11/2025 | Bédarieux | gestion et administration de biens immobiliers et syndic d'immeubles (sur achat) - intermédiation immobilière… | 25 000 € | Annonce |
| 29/07/2025 | Agde | agence immobilière | 50 000 € | Annonce |
| 04/07/2025 | Mauguio | branche d'activité de gestion locative et immobilière | 80 000 € | Annonce |
| 19/06/2025 | Béziers | agence immobilière : négocier et servir d'intermédiaire pour la vente de bien immobilier, l'évaluation de bie… | 120 000 € | Annonce |
| 17/06/2025 | Villeneuve-lès-Maguelone | agence immobilière | 300 000 € | Annonce |
| 17/06/2025 | Lattes | agence immobilière | 300 000 € | Annonce |
| 13/06/2025 | Marseillan | agence immobilière transaction et gestion immobilière | 30 000 € | Annonce |
| 02/06/2025 | Sète | gestion immobilière | 170 000 € | Annonce |
| 20/04/2025 | Montpellier | transaction immobilière. | 65 000 € | Annonce |
| 18/04/2025 | Montpellier | activité de syndic de copropriété | 400 000 € | Annonce |
| 30/03/2025 | Lodève | toutes activités d'agence immobilière et d'administrateur de biens | 215 000 € | Annonce |
| 31/01/2025 | Montpellier | agence immobilière | 293 696 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est très proche de la médiane de la région Occitanie (118 000 €, sur 77 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 40 000 € et 251 100 €. Les 10 % les moins chères sont sous 16 995 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 300 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 145 000 € (12 ventes) · 2026 : prix médian 60 000 € (11 ventes).
La ville la plus active est Montpellier : 5 ventes, prix médian 146 563 €.
Dernière vente publiée : le 10/11/2026 à Valras-Plage, pour 50 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de agence immobilière — Hérault (34) ?
D'après les 23 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 120 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 40 000 € et 251 100 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 10 000 € à 435 086 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une agence immobilière
L'agence immobilière est une activité réglementée (loi Hoguet). Sa valeur repose sur les mandats, le portefeuille de gestion locative et l'équipe.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.