Prix de vente : hôtels — Hérault (34)
Dans le département Hérault (34), 24 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 295 000 €.
Ce prix est-il juste ?
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Indication fondée sur 24 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Hérault (34)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Montpellier | 3 | 1 150 000 € |
| Mauguio | 2 | 600 000 € |
| Vias | 2 | 225 000 € |
| Agde | 1 | 622 000 € |
| Valras-Plage | 1 | 175 000 € |
| Lamalou-les-Bains | 1 | 300 000 € |
| La Salvetat-sur-Agout | 1 | 145 000 € |
| Montagnac | 1 | 290 000 € |
| Le Caylar | 1 | 175 000 € |
| Cazilhac | 1 | 100 000 € |
| Saint-Jean-de-Védas | 1 | 515 270 € |
| Sète | 1 | 200 000 € |
| Palavas-les-Flots | 1 | 1 700 000 € |
| Ganges | 1 | 130 000 € |
| Pézenas | 1 | 690 000 € |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 | 45 000 € |
| La Grande-Motte | 1 | 4 100 000 € |
| Béziers | 1 | 460 000 € |
| Saint-André-de-Sangonis | 1 | 116 000 € |
| Bédarieux | 1 | 140 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2026 | Bédarieux | exploitation d'hôtel - vente de produits régionaux, articles de souvenirs, dérivés et accessoires. | 140 000 € | Annonce |
| 26/08/2026 | Saint-André-de-Sangonis | hôtel restaurant. | 116 000 € | Annonce |
| 19/07/2026 | Béziers | hôtel à vocation sociale | 460 000 € | Annonce |
| 14/07/2026 | La Grande-Motte | hôtel classé dans la catégorie 4 étoiles des hôtels de tourisme. | 4 100 000 € | Annonce |
| 05/07/2026 | Vias | hôtel restaurant | 250 000 € | Annonce |
| 16/06/2026 | Montpellier | fonds de commerce de d’hôtel, classé en catégorie trois (3) étoiles atout france, comprenant cent (100) chamb… | 4 000 000 € | Annonce |
| 24/04/2026 | Cazouls-lès-Béziers | restauration traditionnelle - hôtellerie | 45 000 € | Annonce |
| 25/02/2026 | Montpellier | hôtel de tourisme | 550 000 € | Annonce |
| 17/02/2026 | Montpellier | hôtel. | 1 150 000 € | Annonce |
| 16/01/2026 | Pézenas | acquisition et exploitation de fonds de commerce d'hôtellerie | 690 000 € | Annonce |
| 16/12/2025 | Vias | hôtel-restaurant, prestations de services para-hôtelières | 200 000 € | Annonce |
| 05/12/2025 | Ganges | hôtellerie, et bar, restaurant. | 130 000 € | Annonce |
| 25/11/2025 | Palavas-les-Flots | hôtellerie, bar avec soirée étape et débit de boissons de ivème catégorie. | 1 700 000 € | Annonce |
| 26/09/2025 | Sète | chambres d'hôtes. | 200 000 € | Annonce |
| 05/08/2025 | Mauguio | la propriété, l'exploitation et la gestion de tout restaurant - bar - hôtel, sur place, en livraison ou à emp… | 600 000 € | Annonce |
| 24/07/2025 | Saint-Jean-de-Védas | cession d’éléments d’actifs proche de béziers (clients et aip), à l'exclusion de tout bail, du fonds ayant un… | 515 270 € | Annonce |
| 23/07/2025 | Mauguio | propriété exploitation et gestion de tout hôtel bar restaurant. sur place en livraison ou à emporter | 600 000 € | Annonce |
| 30/06/2025 | Cazilhac | hôtel, restauration traditionnelle, commerce de détail de produits régionaux, location de matériel, organisat… | 100 000 € | Annonce |
| 25/05/2025 | Le Caylar | hôtel, restaurant, organisation d'activités ludiques, location de matériel de loisirs | 175 000 € | Annonce |
| 20/05/2025 | Montagnac | hôtels touristiques avec restaurant, location de salles et de chalets | 290 000 € | Annonce |
| 17/04/2025 | La Salvetat-sur-Agout | bar, hôtellerie, restauration | 145 000 € | Annonce |
| 16/03/2025 | Lamalou-les-Bains | hôtel, restaurant, location de meublés | 300 000 € | Annonce |
| 16/01/2025 | Valras-Plage | hôtel bar restaurant licence iv | 175 000 € | Annonce |
| 12/01/2025 | Agde | hôtel | 622 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 97 % au-dessus de la médiane de la région Occitanie (150 000 €, sur 156 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 167 500 € et 605 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 120 200 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 1 535 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 245 000 € (14 ventes) · 2026 : prix médian 505 000 € (10 ventes).
La ville la plus active est Montpellier : 3 ventes, prix médian 1 150 000 €.
Dernière vente publiée : le 16/10/2026 à Bédarieux, pour 140 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Hérault (34) ?
D'après les 24 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 295 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 167 500 € et 605 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 45 000 € à 4 100 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.