Prix de vente : hôtels — Indre-et-Loire (37)
Dans le département Indre-et-Loire (37), 21 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 290 000 €.
Ce prix est-il juste ?
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Indication fondée sur 21 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Indre-et-Loire (37)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Tours | 5 | 550 000 € |
| Amboise | 4 | 730 000 € |
| Langeais | 2 | 80 000 € |
| Chambray les Tours | 2 | 550 000 € |
| Restigne | 1 | 195 789 € |
| Chinon | 1 | 30 000 € |
| Joué-lès-Tours | 1 | 290 000 € |
| Rigny-Ussé | 1 | 30 000 € |
| Chédigny | 1 | 75 000 € |
| Rochecorbon | 1 | 1 147 515 € |
| Lignières de Touraine | 1 | 30 000 € |
| Ligueil | 1 | 30 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | Ligueil | Café, hôtel, restaurant, traiteur | 30 000 € | Annonce |
| 13/05/2026 | Lignières de Touraine | café, hôtel, restaurant, traiteur | 30 000 € | Annonce |
| 28/02/2026 | Tours | La propriété, l'acquisition, la création, l'exploitation, la location et la vente de tous fonds de commerce d… | 733 464 € | Annonce |
| 26/02/2026 | Rochecorbon | Hôtel | 1 147 515 € | Annonce |
| 18/02/2026 | Amboise | L'exploitation d'un établissement d'hôtellerie, de location de chambres d'hôtel, et de salle de bar, petites … | 600 000 € | Annonce |
| 17/02/2026 | Chambray les Tours | L'exploitation d'un fonds de commerce hôtel ainsi que la vente de tous services ou produits complémentaires s… | 550 000 € | Annonce |
| 08/02/2026 | Chédigny | Débits de boissons, brasserie, chambres d'hôtes et tables d'hôtes | 75 000 € | Annonce |
| 15/01/2026 | Chambray les Tours | hôtel-restaurant | 550 000 € | Annonce |
| 27/11/2025 | Amboise | Hôtellerie - restauration traditionnelle en service a table ou a emporter, café, bar, Snacking, débit de bois… | 150 000 € | Annonce |
| 19/09/2025 | Tours | Hôtel | 550 000 € | Annonce |
| 11/09/2025 | Tours | Bar hôtel et toutes activités connexes dont la restauration | 275 000 € | Annonce |
| 11/09/2025 | Tours | Fonds de commerce de Hôtel | 550 000 € | Annonce |
| 04/09/2025 | Rigny-Ussé | Exploitation d'un établissement de Snacking et restauration traditionnelle, vente sur place et à emporter ave… | 30 000 € | Annonce |
| 15/06/2025 | Joué-lès-Tours | Gestion, prise de participation d'un hôtel, comprenant le nom commercial, la clientèle, l'achalandage y attac… | 290 000 € | Annonce |
| 27/03/2025 | Tours | L'exploitation directe, indirecte ou comme mandataire de tout hôtel, de toute nature et de toute catégorie, a… | 675 000 € | Annonce |
| 11/03/2025 | Langeais | Bar, Hotel, Restauration, Vente à Emporter | 80 000 € | Annonce |
| 27/02/2025 | Langeais | café, bar, restaurant, hôtel | 80 000 € | Annonce |
| 26/02/2025 | Chinon | Chambres d'hôtes - vente de produits régionaux - Vente de vins sur place ou à emporter. | 30 000 € | Annonce |
| 18/02/2025 | Restigne | L'exploitation et la location de chambres d'hôtes avec prestations hôtelières et restauration en table d'hôte… | 195 789 € | Annonce |
| 31/01/2025 | Amboise | Exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel - L'exploitation d'un bar d'hôtel | 860 000 € | Annonce |
| 21/01/2025 | Amboise | Hôtel, petits déjeuner, organisation de séminaires | 860 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est très proche de la médiane de la région Centre-Val de Loire (290 000 €, sur 66 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 80 000 € et 600 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 30 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 860 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 275 000 € (13 ventes) · 2026 : prix médian 550 000 € (8 ventes).
La ville la plus active est Tours : 5 ventes, prix médian 550 000 €.
Dernière vente publiée : le 21/05/2026 à Ligueil, pour 30 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Indre-et-Loire (37) ?
D'après les 21 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 290 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 80 000 € et 600 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 30 000 € à 1 147 515 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.