Prix de vente : hôtels — Landes (40)
Dans le département Landes (40), 10 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 171 325 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Landes (40) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 10 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Landes (40)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Capbreton | 2 | 511 325 € |
| Dax | 2 | 40 000 € |
| Mimizan | 2 | 645 000 € |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 1 | 120 000 € |
| Parentis-en-Born | 1 | 800 000 € |
| Saint-Sever | 1 | 49 000 € |
| Commensacq | 1 | 60 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2026 | Mimizan | hôtel bar restaurant | 390 000 € | Annonce |
| 07/06/2026 | Capbreton | hôtel, location de chambres meublées. | 800 000 € | Annonce |
| 19/04/2026 | Commensacq | chambres d'hôtes, tables d'hôtes et locations saisonnières | 60 000 € | Annonce |
| 02/04/2026 | Saint-Sever | bar, hôtel, brasserie et détaillant de la française des jeux | 49 000 € | Annonce |
| 27/02/2026 | Mimizan | restaurant, brasserie, hôtellerie, débit de boissons | 900 000 € | Annonce |
| 27/11/2025 | Dax | fonds de commerce d'hôtel | 20 000 € | Annonce |
| 23/10/2025 | Parentis-en-Born | camping caravaning village de vacances - hôtel et toutes activités connexes ou complémentaires - achat, vente… | 800 000 € | Annonce |
| 15/04/2025 | Dax | hôtel, résidence de tourisme | 60 000 € | Annonce |
| 14/02/2025 | Vieux-Boucau-les-Bains | bar restaurant hôtellerie commerce d'artisanat | 120 000 € | Annonce |
| 12/02/2025 | Capbreton | restaurant bar hôtel | 222 650 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 19 % en dessous de la médiane de la région Nouvelle-Aquitaine (211 500 €, sur 114 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 60 000 € et 697 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 46 100 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 810 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 120 000 € (5 ventes) · 2026 : prix médian 390 000 € (5 ventes).
La ville la plus active est Capbreton : 2 ventes, prix médian 511 325 €.
Dernière vente publiée : le 11/10/2026 à Mimizan, pour 390 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Landes (40) ?
D'après les 10 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 171 325 €. La moitié des ventes se sont faites entre 60 000 € et 697 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 20 000 € à 900 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.