Prix de vente : hôtels — Loir-et-Cher (41)
Dans le département Loir-et-Cher (41), 13 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 290 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Loir-et-Cher (41) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 13 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Loir-et-Cher (41)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Tour-en-Sologne | 2 | 171 000 € |
| Saint-Aignan | 2 | 525 000 € |
| Blois | 2 | 182 550 € |
| Noyers-sur-Cher | 1 | 300 000 € |
| Troo | 1 | 110 000 € |
| Chaumont-sur-Loire | 1 | 220 000 € |
| Bracieux | 1 | 180 000 € |
| Vendôme | 1 | 300 000 € |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 | 300 000 € |
| Chitenay | 1 | 470 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2026 | Blois | café, hôtel, bar, restaurant, dancing. | 290 000 € | Annonce |
| 04/08/2026 | Chitenay | l'exploitation d'un hôtel, d'un restaurant, d'un bar et de services de restauration sur place ou à emporter ;… | 470 000 € | Annonce |
| 09/05/2026 | Saint-Gervais-la-Forêt | l'activité d'hôtel, restaurant, location de salles, séminaires | 300 000 € | Annonce |
| 02/02/2026 | Vendôme | hôtel, bar, séminaires | 300 000 € | Annonce |
| 11/11/2025 | Bracieux | hôtel, vente de produits divers à emporter, location de matériels de loisirs | 180 000 € | Annonce |
| 10/08/2025 | Blois | activité de chambres d'hôtes, location meublée de tourisme, hébergement touristique et autre hébergement de c… | 75 100 € | Annonce |
| 30/07/2025 | Chaumont-sur-Loire | hôtel. café, restaurant avec licence iv | 220 000 € | Annonce |
| 19/06/2025 | Troo | l'activité de loueur de tous biens immobiliers et mobiliers notamment de loueur en meublés professionnel et n… | 110 000 € | Annonce |
| 31/03/2025 | Tour-en-Sologne | exploitation de gites et chambres d’hôtes exploité à tour en sologne (41250) 1060 route de bracieux, et 1034 … | 70 000 € | Annonce |
| 31/03/2025 | Saint-Aignan | hôtellerie, restauration | 500 000 € | Annonce |
| 31/03/2025 | Saint-Aignan | hôtellerie, restauration | 550 000 € | Annonce |
| 31/03/2025 | Noyers-sur-Cher | hôtellerie, restauration | 300 000 € | Annonce |
| 04/02/2025 | Tour-en-Sologne | hotellerie | 272 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est très proche de la médiane de la région Centre-Val de Loire (290 000 €, sur 66 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 180 000 € et 300 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 82 080 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 494 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 220 000 € (9 ventes) · 2026 : prix médian 300 000 € (4 ventes).
La ville la plus active est Tour-en-Sologne : 2 ventes, prix médian 171 000 €.
Dernière vente publiée : le 10/11/2026 à Blois, pour 290 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Loir-et-Cher (41) ?
D'après les 13 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 290 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 180 000 € et 300 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 70 000 € à 550 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.