Prix de vente : hôtels — Loire-Atlantique (44)
Dans le département Loire-Atlantique (44), 17 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 230 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Loire-Atlantique (44) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 17 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Loire-Atlantique (44)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Nantes | 3 | 62 000 € |
| Pornichet | 2 | 300 000 € |
| La Bernerie-en-Retz | 2 | 647 000 € |
| Vertou | 1 | 190 000 € |
| Batz-sur-Mer | 1 | 500 000 € |
| Le Pallet | 1 | 70 000 € |
| Les Moutiers-en-Retz | 1 | 125 000 € |
| Blain | 1 | 40 000 € |
| Guémené-Penfao | 1 | 75 000 € |
| La Baule-Escoublac | 1 | 350 000 € |
| Le Croisic | 1 | 230 000 € |
| Reze | 1 | 285 000 € |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 1 | 420 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2026 | Saint-Nicolas-de-Redon | Hôtel. | 420 000 € | Annonce |
| 02/08/2026 | La Bernerie-en-Retz | Hôtel. Restaurant bar traiteur. | 850 000 € | Annonce |
| 30/06/2026 | Reze | L'exploitation d'Hôtels meublés (murs et fonds) | 285 000 € | Annonce |
| 28/06/2026 | La Bernerie-en-Retz | Service de restauration à emporter et sur place avec service à table et vente de boissons alcoolisées à l'occ… | 444 000 € | Annonce |
| 26/06/2026 | Le Croisic | L'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel et restauration. | 230 000 € | Annonce |
| 16/06/2026 | Pornichet | L'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtel. L'exploitation d'un fonds de commerce de restauration. | 350 000 € | Annonce |
| 21/05/2026 | La Baule-Escoublac | Hôtel. | 350 000 € | Annonce |
| 12/03/2026 | Nantes | une branche d'activité de mise en relation dans le cadre de remplacements temporaires de gérants, exploitants… | 60 000 € | Annonce |
| 11/03/2026 | Nantes | Hôtel non-classe, restauration sur place et à emporter, sans vente d'alcool | 80 000 € | Annonce |
| 25/12/2025 | Pornichet | Hôtel, restaurant, petite épicerie, sans vente de boissons alcoolisées. | 250 000 € | Annonce |
| 12/12/2025 | Guémené-Penfao | Café, hôtel, restaurant. Bar, brasserie et pub. Location de salles. Animation et organisation de soirées à th… | 75 000 € | Annonce |
| 07/11/2025 | Blain | L'exploitation de restaurant, petite restauration sur place et à emporter ou en livraison, bar, cave à vins, … | 40 000 € | Annonce |
| 30/10/2025 | Nantes | Fonds de commerce d'hôtel en meublé | 62 000 € | Annonce |
| 09/10/2025 | Les Moutiers-en-Retz | La fourniture de prestations d'hébergement par l'exploitation de chambres d'hôtes. | 125 000 € | Annonce |
| 19/09/2025 | Le Pallet | location de salles hôtellerie, restauration (accessoire à l'activité principale de location de salles) | 70 000 € | Annonce |
| 27/04/2025 | Batz-sur-Mer | Hôtel, bar, restaurant. | 500 000 € | Annonce |
| 18/03/2025 | Vertou | HOTEL RESTAURANT BAR | 190 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 28 % au-dessus de la médiane de la région Pays de la Loire (180 000 €, sur 67 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 75 000 € et 350 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 61 200 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 466 400 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 100 000 € (8 ventes) · 2026 : prix médian 350 000 € (9 ventes).
La ville la plus active est Nantes : 3 ventes, prix médian 62 000 €.
Dernière vente publiée : le 13/11/2026 à Saint-Nicolas-de-Redon, pour 420 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Loire-Atlantique (44) ?
D'après les 17 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 230 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 75 000 € et 350 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 40 000 € à 850 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.