Prix de vente : hôtels — Marne (51)
Dans le département Marne (51), 7 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 600 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Marne (51) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 7 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Marne (51)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Châlons-en-Champagne | 2 | 700 000 € |
| Taissy | 1 | 250 000 € |
| Épernay | 1 | 1 000 000 € |
| Dizy | 1 | 600 000 € |
| Outines | 1 | 40 000 € |
| Saint-Martin-sur-le-Pré | 1 | 150 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Châlons-en-Champagne | Hôtel | 600 000 € | Annonce |
| 02/06/2026 | Saint-Martin-sur-le-Pré | hôtel avec petits déjeuners, sans restaurant ni bar et toutes prestations de services pouvant s'y rattacher | 150 000 € | Annonce |
| 12/02/2026 | Outines | L'exploitation et la gestion de chambres d'hôtes, tables d'hôtes, hébergements insolites, ainsi que toutes pr… | 40 000 € | Annonce |
| 16/01/2026 | Dizy | Toutes activités relevant du domaine de l'hôtellerie-restauration, notamment la propriété, l'exploitation et … | 600 000 € | Annonce |
| 16/08/2025 | Épernay | Le fonds de commerce d'hôtel et de bar | 1 000 000 € | Annonce |
| 06/07/2025 | Châlons-en-Champagne | Hôtel de tourisme | 800 000 € | Annonce |
| 16/02/2025 | Taissy | hôtellerie restauration | 250 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 200 % au-dessus de la médiane de la région Grand Est (200 000 €, sur 103 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 200 000 € et 700 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 106 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 880 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 800 000 € (3 ventes) · 2026 : prix médian 375 000 € (4 ventes).
La ville la plus active est Châlons-en-Champagne : 2 ventes, prix médian 700 000 €.
Dernière vente publiée : le 23/07/2026 à Châlons-en-Champagne, pour 600 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Marne (51) ?
D'après les 7 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 600 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 200 000 € et 700 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 40 000 € à 1 000 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.