Prix de vente : hôtels — Pas-de-Calais (62)
Dans le département Pas-de-Calais (62), 20 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 337 500 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Pas-de-Calais (62) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 20 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Pas-de-Calais (62)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Le Touquet-Paris-Plage | 3 | 500 000 € |
| Annezin Lez Béthune | 2 | 417 500 € |
| Fouquières-lès-Béthune | 2 | 402 750 € |
| Berck | 1 | 325 000 € |
| Le Portel | 1 | 107 500 € |
| Oye-Plage | 1 | 50 000 € |
| Wissant | 1 | 450 000 € |
| Lens | 1 | 26 916 € |
| Maninghem | 1 | 2 500 € |
| Boulogne-sur-Mer | 1 | 150 000 € |
| Saint-Nicolas | 1 | 175 000 € |
| Saint-Martin-Boulogne | 1 | 39 750 € |
| Hucqueliers | 1 | 350 000 € |
| Calais | 1 | 230 000 € |
| Les Attaques | 1 | 90 000 € |
| Bruay-la-Buissière | 1 | 1 200 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2026 | Bruay-la-Buissière | L'acquisition et l'exploitation commerciale de fonds de commerce, d'hôtels meublés ou non, restaurants, pensi… | 1 200 000 € | Annonce |
| 04/08/2026 | Les Attaques | restaurant, brasserie, traiteur, préparation de plats à emporter, débit de boissons, location de salles, expl… | 90 000 € | Annonce |
| 24/05/2026 | Calais | hôtel - restaurant - bar | 230 000 € | Annonce |
| 23/04/2026 | Saint-Martin-Boulogne | hôtellerie. connu sous l'enseigne première classe | 39 750 € | Annonce |
| 23/04/2026 | Hucqueliers | café, restaurant, brasserie. hôtel, vente à emporter, traiteur | 350 000 € | Annonce |
| 20/02/2026 | Le Touquet-Paris-Plage | activité d'hôtellerie et restauration. | 500 000 € | Annonce |
| 08/02/2026 | Saint-Nicolas | Un fonds de commerce d'hôtel restaurant (le fonds) dans un immeuble situé ZA LES ALOUETTES A SAINT NICOLAS LE… | 175 000 € | Annonce |
| 25/01/2026 | Le Touquet-Paris-Plage | hôtellerie, restauration. | 750 000 € | Annonce |
| 16/01/2026 | Boulogne-sur-Mer | débit de boissons, bar, hôtel connu sous le nom de hôtel de londres | 150 000 € | Annonce |
| 16/12/2025 | Le Touquet-Paris-Plage | exploitation d'un hôtel bureaux connu sous le nom de équinoxe hôtel | 500 000 € | Annonce |
| 23/10/2025 | Maninghem | activité d'hôtellerie | 2 500 € | Annonce |
| 30/09/2025 | Fouquières-lès-Béthune | hôtellerie-restauration | 402 750 € | Annonce |
| 03/07/2025 | Fouquières-lès-Béthune | hôtellerie-restauration | 402 750 € | Annonce |
| 15/05/2025 | Annezin Lez Béthune | hôtel restaurant trois étoiles d'une capacité de 58 chambres connu sous l'enseigne "hotel campanile bethune -… | 432 250 € | Annonce |
| 15/05/2025 | Annezin Lez Béthune | hôtel de tourisme connu sous l'enseigne "hotel première classe bethune - fouquieres-les-bethune | 402 750 € | Annonce |
| 13/04/2025 | Lens | branche d'activite de hôtel café restaurant | 26 916 € | Annonce |
| 23/03/2025 | Wissant | hôtel, bar, restaurant | 450 000 € | Annonce |
| 13/03/2025 | Oye-Plage | restaurant, grill, bar, traiteur, distribution sur marchés de produits maisons et artisanaux, accessoirement … | 50 000 € | Annonce |
| 16/01/2025 | Le Portel | hôtel, restaurant, bar, licence iv, soirée à thème. formations dans la restauration, participation à des fest… | 107 500 € | Annonce |
| 03/01/2025 | Berck | hôtellerie | 325 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 125 % au-dessus de la médiane de la région Hauts-de-France (150 000 €, sur 71 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 103 125 € et 436 688 €. Les 10 % les moins chères sont sous 38 467 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 525 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 402 750 € (11 ventes) · 2026 : prix médian 230 000 € (9 ventes).
La ville la plus active est Le Touquet-Paris-Plage : 3 ventes, prix médian 500 000 €.
Dernière vente publiée : le 18/10/2026 à Bruay-la-Buissière, pour 1 200 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Pas-de-Calais (62) ?
D'après les 20 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 337 500 €. La moitié des ventes se sont faites entre 103 125 € et 436 688 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 2 500 € à 1 200 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.