Prix de vente : pizzerias — Seine-Saint-Denis (93)
Dans le département Seine-Saint-Denis (93), 20 fonds de pizzeria vendus avec un prix publié. Prix médian : 77 500 €.
Ce prix est-il juste ?
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Indication fondée sur 20 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Seine-Saint-Denis (93)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Montreuil | 5 | 150 000 € |
| Sevran | 2 | 86 000 € |
| Aubervilliers | 2 | 80 000 € |
| La Courneuve | 1 | 75 000 € |
| Noisy-le-Grand | 1 | 30 000 € |
| Livry-Gargan | 1 | 65 000 € |
| Rosny-sous-Bois | 1 | 50 000 € |
| Noisy-le-Sec | 1 | 400 000 € |
| Les Pavillons-sous-Bois | 1 | 500 000 € |
| Stains | 1 | 65 000 € |
| Épinay-sur-Seine | 1 | 170 000 € |
| Villemomble | 1 | 25 000 € |
| Pantin | 1 | 150 000 € |
| Les Lilas | 1 | 20 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2026 | Pantin | "restauration traditionnel, pizzeria, sur place et emporter". | 150 000 € | Annonce |
| 14/06/2026 | Les Lilas | restauration rapide, pizza, sandwicherie, sans vente de boissons alcoolisées. | 20 000 € | Annonce |
| 09/06/2026 | Villemomble | activité de pizzeria, de restauration rapide sur place et a emporter sans vente de boissons alcoolisées. | 25 000 € | Annonce |
| 29/05/2026 | Montreuil | boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, salon de thé, traiteur, sandwichs, quiches, pizzas et boissons à… | 280 000 € | Annonce |
| 04/05/2026 | Sevran | vente sur place et à emporter de pizzas, sandwichs, salades, paninis, kebabs,brochettes de viande, hamburgers… | 70 000 € | Annonce |
| 12/04/2026 | Aubervilliers | restauration rapide, sandwicherie, pizzeria, plats à emporter, restauration et salon de thé | 80 000 € | Annonce |
| 05/04/2026 | Aubervilliers | restauration rapide, sandwicherie, pizzeria, plats à emporter, restauration et salon de thé. | 80 000 € | Annonce |
| 09/01/2026 | Épinay-sur-Seine | vente de pizzas sans fabrication et de boissons non alcoolisées | 170 000 € | Annonce |
| 23/12/2025 | Montreuil | pizzeria (sans vente de boissons alcoolisées). | 40 000 € | Annonce |
| 11/11/2025 | Montreuil | restauration rapide et vente de pizza, sushis, poke à emporter et livraison sans vente de boissons alcoolisée… | 8 000 € | Annonce |
| 09/10/2025 | Stains | restauration rapide, sandwicherie, pizza, en livraison à emporter ou à consommer sur place sans vente de bois… | 65 000 € | Annonce |
| 12/09/2025 | Les Pavillons-sous-Bois | boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, salon de thé, traiteur, sandwichs, quiches, pizzas et boissons à… | 500 000 € | Annonce |
| 22/08/2025 | Noisy-le-Sec | l'exploitation, l'achat, la location, la prise ou mise en gérance, soit directement soit en concession, en fr… | 400 000 € | Annonce |
| 26/06/2025 | Rosny-sous-Bois | restauration rapide, pizzeria, l'exploitation de tous fonds de commerce de restauration rapide, à consommer s… | 50 000 € | Annonce |
| 17/06/2025 | Livry-Gargan | l'acquisition, la location, la location gérance, l'exploitation directe ou indirecte de tous fonds de commerc… | 65 000 € | Annonce |
| 23/05/2025 | Sevran | l'exploitation d'un terminal de cuisson de boulangerie, boulangerie artisanale, pâtisserie, viennoiserie, con… | 102 000 € | Annonce |
| 25/02/2025 | Noisy-le-Grand | fabrication, livraison, vente à emporter de produits alimentaires pizzas et plats à emporter, vente de boisso… | 30 000 € | Annonce |
| 21/02/2025 | La Courneuve | restauration rapide, pizza, vente de boissons alcoolisées sur place et à emporter. | 75 000 € | Annonce |
| 31/01/2025 | Montreuil | restauration, livraison, vente à emporter de pizza. | 150 000 € | Annonce |
| 30/01/2025 | Montreuil | restauration, fabrication, livraison, vente à emporter de pizza et restauration sur place de pizzas et sandwi… | 150 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 36 % en dessous de la médiane de la région Île-de-France (121 000 €, sur 188 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 47 500 € et 150 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 24 500 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 292 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 70 000 € (12 ventes) · 2026 : prix médian 80 000 € (8 ventes).
La ville la plus active est Montreuil : 5 ventes, prix médian 150 000 €.
Dernière vente publiée : le 14/06/2026 à Pantin, pour 150 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de pizzeria — Seine-Saint-Denis (93) ?
D'après les 20 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 77 500 €. La moitié des ventes se sont faites entre 47 500 € et 150 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 8 000 € à 500 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une pizzeria
La pizzeria combine service en salle, vente à emporter et livraison. Le four, la zone de chalandise et la part de la livraison expliquent l'essentiel des écarts de prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.