Prix de vente : restaurants — Seine-Saint-Denis (93)
Dans le département Seine-Saint-Denis (93), 69 fonds de restaurant vendus avec un prix publié. Prix médian : 140 000 €.
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Indication fondée sur 69 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Seine-Saint-Denis (93)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saint-Denis | 8 | 85 000 € |
| Montreuil | 7 | 195 000 € |
| Noisy-le-Grand | 5 | 350 000 € |
| La Courneuve | 4 | 50 000 € |
| Neuilly-Plaisance | 4 | 132 500 € |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 4 | 158 990 € |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 | 65 000 € |
| Gournay-sur-Marne | 3 | 100 000 € |
| Le Blanc-Mesnil | 3 | 150 000 € |
| Bobigny | 2 | 35 000 € |
| Rosny-sous-Bois | 2 | 295 000 € |
| Neuilly-sur-Marne | 2 | 395 000 € |
| Tremblay-en-France | 2 | 102 500 € |
| Sevran | 2 | 152 500 € |
| Aubervilliers | 2 | 275 000 € |
| Bondy | 2 | 1 000 000 € |
| Pantin | 2 | 425 000 € |
| Livry-Gargan | 2 | 315 000 € |
| Épinay-sur-Seine | 2 | 174 750 € |
| Villemomble | 2 | 85 000 € |
| Les Lilas | 1 | 12 000 € |
| Noisy-le-Sec | 1 | 400 000 € |
| Montfermeil | 1 | 100 000 € |
| Villepinte | 1 | 260 000 € |
| Aulnay-sous-Bois | 1 | 400 000 € |
| Le Raincy | 1 | 165 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2026 | Le Blanc-Mesnil | restauration traditionnelle, sur place, à emporter ou en livraison, sans vente de boissons alcoolisées. | 50 000 € | Annonce |
| 25/10/2026 | La Courneuve | l'exploitation de tous établissements de restauration ( sans vente d'alcool ), de cuisine du monde et cafétér… | 40 000 € | Annonce |
| 22/10/2026 | Saint-Denis | restauration. | 70 000 € | Annonce |
| 20/10/2026 | Saint-Denis | restauration traditionnelle, préparation et vente de plats à consommer sur place, à emporter et en livraison,… | 70 000 € | Annonce |
| 18/10/2026 | Pantin | restaurant sur place et à emporter sans vente de boissons alcoolisées. | 430 000 € | Annonce |
| 16/10/2026 | Sevran | restauration asiatique avec consommation sur place, vente à emporter et livraison | 205 000 € | Annonce |
| 29/09/2026 | La Courneuve | tous commerces sauf nuisances et restauration. | 100 000 € | Annonce |
| 29/09/2026 | Les Pavillons-sous-Bois | restauration traditionnelle. | 300 000 € | Annonce |
| 27/09/2026 | Aubervilliers | restauration. | 350 000 € | Annonce |
| 22/09/2026 | Saint-Ouen-sur-Seine | restauration traditionnelle, asiatique, et thaïlandaise, vente sur place et à emporter. | 209 980 € | Annonce |
| 18/09/2026 | Épinay-sur-Seine | restauration type rapide. | 50 000 € | Annonce |
| 08/09/2026 | Livry-Gargan | restauration traditionnelle. | 550 000 € | Annonce |
| 18/08/2026 | Saint-Denis | restauration sur place et/ou à emporter, sans vente de boissons alcoolisées | 55 000 € | Annonce |
| 09/08/2026 | Saint-Denis | activités de restauration avec vente de plats sur place ou à emporter et livraison à domicile sans vente de b… | 25 000 € | Annonce |
| 28/07/2026 | Le Raincy | restauration traditionnelle | 165 000 € | Annonce |
| 26/07/2026 | Neuilly-Plaisance | activité de restauration et notamment petite restauration, sur place ou à emporter sans vente d'alcool | 15 000 € | Annonce |
| 22/07/2026 | Saint-Ouen-sur-Seine | restauration traditionnelle. | 492 855 € | Annonce |
| 03/07/2026 | Villemomble | restauration sur place et à emporter. | 85 000 € | Annonce |
| 03/07/2026 | Neuilly-sur-Marne | restaurant traditionnel. | 700 000 € | Annonce |
| 30/06/2026 | Villemomble | restauration sur place et à emporter | 85 000 € | Annonce |
| 28/06/2026 | Le Blanc-Mesnil | restauration traditionnelle, vente de plats à consommer sur place, à emporter ou livraison à domicile. | 500 000 € | Annonce |
| 18/06/2026 | Bondy | restauration traditionnelle (dégustation sur place et plats à emporter et à livrer) | 1 000 000 € | Annonce |
| 02/06/2026 | Saint-Ouen-sur-Seine | la restauration traditionnelle sur place mais également la vente à emporter, le click and collect et par voie… | 108 000 € | Annonce |
| 17/05/2026 | Épinay-sur-Seine | restauration traditionnelle | 299 500 € | Annonce |
| 15/05/2026 | Gournay-sur-Marne | restauration traditionnelle, vente de plats à consommer sur place, à emporter ou livraison à domicile. | 100 000 € | Annonce |
| 04/05/2026 | Noisy-le-Grand | restaurant | 350 000 € | Annonce |
| 21/04/2026 | Livry-Gargan | restauration traditionnelle sur place et à emporter et livraison à domicile. | 80 000 € | Annonce |
| 16/04/2026 | Saint-Ouen-sur-Seine | restauration | 108 000 € | Annonce |
| 10/04/2026 | Noisy-le-Grand | restaurant de spécialités étrangères. | 350 000 € | Annonce |
| 12/03/2026 | Gournay-sur-Marne | restauration | 190 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 15 % en dessous de la médiane de la région Île-de-France (165 000 €, sur 1113 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 80 000 € et 330 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 45 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 442 571 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 145 000 € (31 ventes) · 2026 : prix médian 114 000 € (38 ventes).
La ville la plus active est Saint-Denis : 8 ventes, prix médian 85 000 €.
Dernière vente publiée : le 13/11/2026 à Le Blanc-Mesnil, pour 50 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restaurant — Seine-Saint-Denis (93) ?
D'après les 69 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 140 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 80 000 € et 330 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 12 000 € à 1 000 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un restaurant
Le restaurant est le fonds de commerce le plus fréquemment cédé. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la cuisine en place, la terrasse et la réputation.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.