Prix de vente : hôtels — Tarn (81)
Dans le département Tarn (81), 8 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 230 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Tarn (81) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 8 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Tarn (81)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Castres | 2 | 375 000 € |
| Damiatte | 1 | 9 000 € |
| Le Sequestre | 1 | 250 000 € |
| Graulhet | 1 | 20 000 € |
| Rivières | 1 | 550 000 € |
| Labastide-Gabausse | 1 | 110 000 € |
| Albine | 1 | 210 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | Albine | l'exploitation, la gestion et le développement d'un terrain de camping, de structures d'hôtellerie de plein a… | 210 000 € | Annonce |
| 11/09/2026 | Labastide-Gabausse | gîte et chambre d'hôtes | 110 000 € | Annonce |
| 02/12/2025 | Rivières | exploitation de tous terrains de camping et en général de toute hôtellerie de plein air ; activité de restaur… | 550 000 € | Annonce |
| 31/05/2025 | Graulhet | hôtellerie et restauration | 20 000 € | Annonce |
| 29/04/2025 | Castres | hôtel | 450 000 € | Annonce |
| 16/01/2025 | Le Sequestre | un fonds de commerce d'hôtellerie et location de salles de réunion | 250 000 € | Annonce |
| 05/01/2025 | Castres | l'activité d'hôtellerie, de restauration et de bar - la vente à emporter de tous produits alimentaires du ter… | 300 000 € | Annonce |
| 05/01/2025 | Damiatte | chambres d'hôtes, table d'hôtes, gîtes, organisation d'évènements et séminaires,location de salle de réceptio… | 9 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 53 % au-dessus de la médiane de la région Occitanie (150 000 €, sur 156 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 87 500 € et 337 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 16 700 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 480 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 275 000 € (6 ventes) · 2026 : prix médian 160 000 € (2 ventes).
La ville la plus active est Castres : 2 ventes, prix médian 375 000 €.
Dernière vente publiée : le 22/09/2026 à Albine, pour 210 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Tarn (81) ?
D'après les 8 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 230 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 87 500 € et 337 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 9 000 € à 550 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.