Prix de vente : agences immobilières — Val-d'Oise (95)
Dans le département Val-d'Oise (95), 10 fonds de agence immobilière vendus avec un prix publié. Prix médian : 142 500 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une agence immobilière à vendre dans le département Val-d'Oise (95) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 10 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Val-d'Oise (95)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Ermont | 2 | 210 000 € |
| Bezons | 1 | 91 000 € |
| Gonesse | 1 | 130 000 € |
| Sarcelles | 1 | 70 000 € |
| Luzarches | 1 | 580 000 € |
| Hédouville | 1 | 177 409 € |
| Franconville la Garenne | 1 | 90 000 € |
| La Frette-sur-Seine | 1 | 50 000 € |
| Deuil-la-Barre | 1 | 155 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2026 | Deuil-la-Barre | fonds de commerce d’agence immobilière, transactions sur immeubles et fonds de commerce, locations immobilièr… | 155 000 € | Annonce |
| 09/10/2026 | La Frette-sur-Seine | un fonds de commerce de agence immobilière, ayant pour enseigne espace transactions | 50 000 € | Annonce |
| 15/09/2026 | Franconville la Garenne | fonds commercial de conseils en transactions immobilières | 90 000 € | Annonce |
| 15/05/2026 | Hédouville | sa clientèle de gestion locative et de location dépendant de son fonds de commerce | 177 409 € | Annonce |
| 04/05/2026 | Luzarches | transactions immobilières, cession de fonds de commerce et gestion immobilière. | 580 000 € | Annonce |
| 24/02/2026 | Sarcelles | agence immobilière, gestion immobilière, la négociation, l'achat et la vente. | 70 000 € | Annonce |
| 11/01/2026 | Gonesse | agence immobilière- transactions immobilières- marchands de biens. | 130 000 € | Annonce |
| 20/04/2025 | Bezons | transactions immobilières opérations de marchand de biens estimation et expertise immobilière gestion immobil… | 91 000 € | Annonce |
| 31/03/2025 | Ermont | portefeuille de mandats de gestion immobilière | 210 000 € | Annonce |
| 28/03/2025 | Ermont | portefeuille de mandats de gestion immobilière | 210 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 29 % au-dessus de la médiane de la région Île-de-France (110 083 €, sur 124 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 90 250 € et 201 852 €. Les 10 % les moins chères sont sous 68 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 247 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 210 000 € (3 ventes) · 2026 : prix médian 130 000 € (7 ventes).
La ville la plus active est Ermont : 2 ventes, prix médian 210 000 €.
Dernière vente publiée : le 20/10/2026 à Deuil-la-Barre, pour 155 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de agence immobilière — Val-d'Oise (95) ?
D'après les 10 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 142 500 €. La moitié des ventes se sont faites entre 90 250 € et 201 852 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 50 000 € à 580 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une agence immobilière
L'agence immobilière est une activité réglementée (loi Hoguet). Sa valeur repose sur les mandats, le portefeuille de gestion locative et l'équipe.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.