Prix de vente : hôtels — Val-d'Oise (95)
Dans le département Val-d'Oise (95), 8 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 285 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Val-d'Oise (95) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 8 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Val-d'Oise (95)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 3 | 165 200 € |
| Argenteuil | 2 | 626 000 € |
| Méry-sur-Oise | 2 | 400 000 € |
| Gonesse | 1 | 350 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2026 | Herblay-sur-Seine | exploitation d'hôtel meublé (murs et fonds) | 165 200 € | Annonce |
| 08/10/2026 | Herblay-sur-Seine | hôtel | 165 200 € | Annonce |
| 06/10/2026 | Argenteuil | fonds de commerce d'hôtel social | 1 032 000 € | Annonce |
| 27/09/2026 | Herblay-sur-Seine | un fonds de commerce d’hôtel. ce fonds de commerce est exploité par le cédant dans l’immeuble première classe… | 165 200 € | Annonce |
| 19/04/2026 | Méry-sur-Oise | hôtel - hébergement hôtelier | 400 000 € | Annonce |
| 15/01/2026 | Méry-sur-Oise | hôtel-hébergement hôtelier | 400 000 € | Annonce |
| 23/12/2025 | Argenteuil | hôtel meublé / restaurant / débit de boissons. | 220 000 € | Annonce |
| 22/05/2025 | Gonesse | fonds de comemrce d’hotel restaurant | 350 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 30 % en dessous de la médiane de la région Île-de-France (405 000 €, sur 114 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 165 200 € et 400 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 165 200 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 589 600 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 285 000 € (2 ventes) · 2026 : prix médian 282 600 € (6 ventes).
La ville la plus active est Herblay-sur-Seine : 3 ventes, prix médian 165 200 €.
Dernière vente publiée : le 13/10/2026 à Herblay-sur-Seine, pour 165 200 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Val-d'Oise (95) ?
D'après les 8 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 285 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 165 200 € et 400 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 165 200 € à 1 032 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.