Prix de vente : boulangeries-pâtisseries — Val-de-Marne (94)
Dans le département Val-de-Marne (94), 42 fonds de boulangerie-pâtisserie vendus avec un prix publié. Prix médian : 315 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une boulangerie-pâtisserie à vendre dans le département Val-de-Marne (94) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 42 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Val-de-Marne (94)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 4 | 460 000 € |
| Vincennes | 4 | 454 000 € |
| Champigny-sur-Marne | 3 | 130 000 € |
| Créteil | 3 | 400 000 € |
| Cachan | 3 | 150 000 € |
| Fontenay-sous-Bois | 3 | 260 000 € |
| Maisons-Alfort | 3 | 325 000 € |
| Le Perreux-sur-Marne | 3 | 380 000 € |
| Joinville-le-Pont | 3 | 150 000 € |
| Choisy-le-Roi | 2 | 100 000 € |
| Rungis Cedex | 1 | 1 600 000 € |
| Rungis | 1 | 1 600 000 € |
| Bonneuil-sur-Marne | 1 | 180 000 € |
| Charenton-le-Pont | 1 | 100 000 € |
| Gentilly | 1 | 500 000 € |
| Ivry-sur-Seine | 1 | 320 000 € |
| Villeneuve-Saint-Georges | 1 | 100 000 € |
| Thiais | 1 | 350 000 € |
| Alfortville | 1 | 95 000 € |
| Saint-Maur-des-Fossés | 1 | 340 000 € |
| Le Kremlin-Bicêtre | 1 | 130 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2026 | Le Perreux-sur-Marne | création, acquisition, propriété, exploitation, prise à bail, location gérance, vente, gestion commerciale et… | 110 000 € | Annonce |
| 25/10/2026 | Le Kremlin-Bicêtre | boulangerie pâtisserie (sans vente d'alcool) | 130 000 € | Annonce |
| 08/10/2026 | Joinville-le-Pont | boulangerie, pâtisserie | 220 000 € | Annonce |
| 20/09/2026 | Saint-Maur-des-Fossés | boulangerie pâtisserie | 340 000 € | Annonce |
| 10/09/2026 | Joinville-le-Pont | l'acquisition et l'exploitation de tous fonds de commerce de restauration légère et vente de produits de boul… | 150 000 € | Annonce |
| 08/09/2026 | Joinville-le-Pont | boulangerie - pâtisserie. | 150 000 € | Annonce |
| 11/08/2026 | Vincennes | agence de placement de main d'œuvre, conseil en recrutement, présentation de personnel, intermédiaire et mise… | 170 000 € | Annonce |
| 28/06/2026 | Champigny-sur-Marne | boulangerie pâtisserie (sans vente d'alcool) | 310 000 € | Annonce |
| 29/03/2026 | Le Perreux-sur-Marne | boulangerie pâtisserie | 380 000 € | Annonce |
| 29/03/2026 | Le Perreux-sur-Marne | boulangerie, pâtisserie. | 380 000 € | Annonce |
| 26/03/2026 | Créteil | un fonds de commerce exploité sous l’enseigne « la fabrique cookies » et ayant une activité principale de : -… | 135 000 € | Annonce |
| 19/03/2026 | Alfortville | boulangerie pâtisserie chocolaterie confiserie petite restauration à consommer sur place ou à emporter | 95 000 € | Annonce |
| 22/02/2026 | Vitry-sur-Seine | boulangerie pâtisserie | 800 000 € | Annonce |
| 31/12/2025 | Créteil | boulangerie pâtisserie | 400 000 € | Annonce |
| 30/12/2025 | Champigny-sur-Marne | boulangerie, pâtisserie, glacier. | 65 000 € | Annonce |
| 21/12/2025 | Thiais | boulangerie | 350 000 € | Annonce |
| 05/12/2025 | Villeneuve-Saint-Georges | boulangerie pâtisserie | 100 000 € | Annonce |
| 21/11/2025 | Cachan | boulangerie pâtisserie (sans vente d'alcool). | 508 800 € | Annonce |
| 07/11/2025 | Maisons-Alfort | boulangerie pâtisserie | 325 000 € | Annonce |
| 12/10/2025 | Vitry-sur-Seine | boulangerie - pâtisserie artisanale | 440 000 € | Annonce |
| 16/09/2025 | Ivry-sur-Seine | boulangerie, pâtisserie, confiserie, vente de boissons non alcoolisées à emporter connu sous l'enseigne au vi… | 320 000 € | Annonce |
| 09/09/2025 | Gentilly | boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces | 500 000 € | Annonce |
| 03/09/2025 | Maisons-Alfort | boulangerie, pâtisserie, confiserie, chocolaterie | 950 000 € | Annonce |
| 28/08/2025 | Vincennes | patisserie,restauration | 598 000 € | Annonce |
| 22/08/2025 | Vincennes | patisserie, cuisine à emporter, plats du jour à consommer sur place, restaurant, salon de thé avec grande lic… | 598 000 € | Annonce |
| 18/08/2025 | Fontenay-sous-Bois | boulanger pâtissier petite cuisine et boissons sans alcool à emporter | 560 000 € | Annonce |
| 30/07/2025 | Fontenay-sous-Bois | boulangerie pâtisserie (sans vente d'alcool) | 260 000 € | Annonce |
| 23/07/2025 | Maisons-Alfort | boulangerie pâtisserie. | 320 000 € | Annonce |
| 11/07/2025 | Charenton-le-Pont | boulangerie pâtisserie | 100 000 € | Annonce |
| 11/07/2025 | Choisy-le-Roi | boulangerie, pâtisserie. | 100 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 21 % au-dessus de la médiane de la région Île-de-France (260 000 €, sur 427 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 138 750 € et 460 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 100 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 598 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 325 000 € (29 ventes) · 2026 : prix médian 170 000 € (13 ventes).
La ville la plus active est Vitry-sur-Seine : 4 ventes, prix médian 460 000 €.
Dernière vente publiée : le 05/11/2026 à Le Perreux-sur-Marne, pour 110 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de boulangerie-pâtisserie — Val-de-Marne (94) ?
D'après les 42 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 315 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 138 750 € et 460 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 25 000 € à 1 600 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une boulangerie-pâtisserie
La boulangerie-pâtisserie est l'un des commerces les plus échangés en France. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la qualité du fournil et la régularité de la clientèle de quartier.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.