Prix de vente : hôtels — Vienne (86)
Dans le département Vienne (86), 4 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 231 500 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Vienne (86) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Vienne (86)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Poitiers | 1 | 441 489 € |
| Verrières | 1 | 140 000 € |
| Chasseneuil-du-Poitou | 1 | 300 000 € |
| Loudun | 1 | 163 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2026 | Loudun | Hôtellerie et hébergement avec prestations hôtelières. | 163 000 € | Annonce |
| 18/08/2025 | Chasseneuil-du-Poitou | Un fonds de commerce "d'hôtellerie de tourisme 1 étoile d'une capacité d'accueil de 69 chambres" | 300 000 € | Annonce |
| 18/04/2025 | Verrières | L'exploitation d'un hôtel avec petite restauration (activité de brasserie), débit de boissons et toutes activ… | 140 000 € | Annonce |
| 19/01/2025 | Poitiers | Café, bar, brasserie, restaurant, hôtel et vente à emporter. | 441 489 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 9 % au-dessus de la médiane de la région Nouvelle-Aquitaine (211 500 €, sur 114 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 157 250 € et 335 372 €. Les 10 % les moins chères sont sous 146 900 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 399 042 €.
Dernière vente publiée : le 11/10/2026 à Loudun, pour 163 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Vienne (86) ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 231 500 €. La moitié des ventes se sont faites entre 157 250 € et 335 372 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 140 000 € à 441 489 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.