Prix de vente : hôtels — Yonne (89)
Dans le département Yonne (89), 10 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 192 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre dans le département Yonne (89) ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 10 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Yonne (89)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Nuits | 2 | 26 000 € |
| Nitry | 1 | 184 000 € |
| Auxerre | 1 | 820 000 € |
| Montigny la Resle | 1 | 625 000 € |
| Mézilles | 1 | 200 000 € |
| Magny | 1 | 350 000 € |
| Bussy-en-Othe | 1 | 113 599 € |
| Avallon | 1 | 500 000 € |
| Deux Rivières | 1 | 125 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Deux Rivières | L'exploitation de meublés de tourisme, hôtellerie de plein air, location de chalets et de gîtes. | 125 000 € | Annonce |
| 28/05/2026 | Avallon | L'exploitation de tout fonds de commerce d'hôtel, résidence de tourisme ou d'hébergement touristique, avec ou… | 500 000 € | Annonce |
| 24/05/2026 | Bussy-en-Othe | - les activités de charcuterie, - les activités de traiteur à domicile ou non, - l'exploitation de tous comme… | 113 599 € | Annonce |
| 11/12/2025 | Nuits | Bar d'ambiance, débit de boissons, café, hôtel, restaurant. | 26 000 € | Annonce |
| 22/10/2025 | Nuits | commerce de café, hôtel, restaurant | 26 000 € | Annonce |
| 14/10/2025 | Magny | L'acquisition, la création, l'administration, l'exploitation et la gestion d'hôtel restaurant bar. | 350 000 € | Annonce |
| 23/07/2025 | Mézilles | Bar, location de salle à caractère événementiel, location saisonnière de meublés de tourisme, gîtes et chambr… | 200 000 € | Annonce |
| 25/04/2025 | Montigny la Resle | Exploitation de gîtes et chambres d'hôtes. Administration de biens immobiliers de toute nature, promotion imm… | 625 000 € | Annonce |
| 20/02/2025 | Auxerre | Hôtel bar organisation de séminaires et de réceptions | 820 000 € | Annonce |
| 12/02/2025 | Nitry | Hôtels restaurants Bar et hébergements similaires. | 184 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 42 % au-dessus de la médiane de la région Bourgogne-Franche-Comté (135 000 €, sur 78 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 116 449 € et 462 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 26 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 644 500 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 200 000 € (7 ventes) · 2026 : prix médian 125 000 € (3 ventes).
La ville la plus active est Nuits : 2 ventes, prix médian 26 000 €.
Dernière vente publiée : le 28/07/2026 à Deux Rivières, pour 125 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Yonne (89) ?
D'après les 10 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 192 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 116 449 € et 462 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 26 000 € à 820 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.