Prix de vente d'un fonds de pharmacie
1483 fonds de pharmacie vendus avec un prix publié au BODACC. Prix médian : 1 000 000 €.
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Indication fondée sur 1483 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par département — Pharmacie
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Paris | 97 | 1 015 000 € |
| Nord | 76 | 1 100 000 € |
| Bouches-du-Rhône | 63 | 880 000 € |
| Hauts-de-Seine | 53 | 765 000 € |
| Yvelines | 51 | 650 000 € |
| Pas-de-Calais | 45 | 1 200 000 € |
| Val-d'Oise | 38 | 775 000 € |
| Val-de-Marne | 37 | 300 000 € |
| Rhône | 35 | 470 000 € |
| Alpes-Maritimes | 31 | 1 330 000 € |
| Haute-Garonne | 31 | 950 000 € |
| Seine-Saint-Denis | 31 | 300 000 € |
| Essonne | 27 | 850 000 € |
| Gironde | 26 | 1 250 000 € |
| Hérault | 24 | 1 350 000 € |
| Seine-et-Marne | 23 | 600 000 € |
| Loire-Atlantique | 22 | 1 274 637 € |
| Var | 22 | 887 500 € |
| Ille-et-Vilaine | 21 | 1 350 000 € |
| Puy-de-Dôme | 21 | 750 000 € |
| Finistère | 20 | 885 000 € |
| Oise | 19 | 1 000 000 € |
| Seine-Maritime | 19 | 750 000 € |
| Vaucluse | 19 | 1 050 000 € |
| Morbihan | 17 | 1 100 000 € |
| Isère | 17 | 850 000 € |
| Meurthe-et-Moselle | 17 | 570 000 € |
| Bas-Rhin | 17 | 2 200 000 € |
| Dordogne | 17 | 915 000 € |
| Charente | 15 | 1 300 000 € |
| Vendée | 15 | 1 350 000 € |
| Côtes-d'Armor | 14 | 1 100 000 € |
| Allier | 14 | 345 000 € |
| Côte-d'Or | 14 | 875 817 € |
| Gard | 13 | 650 000 € |
| Pyrénées-Orientales | 13 | 1 300 000 € |
| Haute-Savoie | 13 | 1 080 000 € |
| Sarthe | 12 | 1 525 000 € |
| Aude | 12 | 762 500 € |
| Saône-et-Loire | 12 | 1 080 000 € |
| Loiret | 11 | 1 200 000 € |
| Marne | 11 | 770 000 € |
| Eure | 11 | 1 900 000 € |
| Haut-Rhin | 11 | 1 140 000 € |
| Lot | 11 | 650 000 € |
| Loire | 11 | 580 000 € |
| Charente-Maritime | 11 | 950 000 € |
| Indre-et-Loire | 10 | 900 000 € |
| Manche | 10 | 2 171 000 € |
| Yonne | 10 | 1 200 000 € |
| La Réunion | 10 | 1 700 000 € |
| Maine-et-Loire | 9 | 800 000 € |
| Deux-Sèvres | 9 | 1 123 200 € |
| Somme | 9 | 1 740 000 € |
| Vosges | 9 | 1 730 000 € |
| Ain | 8 | 650 000 € |
| Aube | 8 | 1 625 000 € |
| Guadeloupe | 8 | 2 600 000 € |
| Ardèche | 8 | 1 000 000 € |
| Landes | 8 | 1 700 000 € |
| Haute-Marne | 8 | 740 000 € |
| Pyrénées-Atlantiques | 8 | 950 000 € |
| Aveyron | 8 | 975 000 € |
| Cher | 8 | 300 000 € |
| Calvados | 7 | 999 990 € |
| Nièvre | 7 | 1 200 000 € |
| Haute-Vienne | 7 | 500 000 € |
| Eure-et-Loir | 7 | 3 200 000 € |
| Gers | 7 | 900 000 € |
| Meuse | 7 | 1 350 000 € |
| Tarn-et-Garonne | 7 | 1 500 000 € |
| Martinique | 7 | 430 000 € |
| Ardennes | 7 | 1 200 000 € |
| Lot-et-Garonne | 6 | 1 350 000 € |
| Cantal | 6 | 350 000 € |
| Tarn | 6 | 1 190 000 € |
| Creuse | 6 | 1 600 000 € |
| Savoie | 6 | 540 000 € |
| Moselle | 6 | 1 712 500 € |
| Aisne | 5 | 1 250 000 € |
| Jura | 5 | 250 000 € |
| Lozère | 5 | 1 525 000 € |
| Loir-et-Cher | 5 | 1 200 000 € |
| Haute-Saône | 5 | 1 750 000 € |
| Vienne | 5 | 700 000 € |
| Orne | 5 | 1 800 000 € |
| Doubs | 5 | 1 100 000 € |
| Corrèze | 4 | 475 000 € |
| Haute-Loire | 4 | 1 540 000 € |
| Hautes-Pyrénées | 4 | 667 500 € |
| Territoire de Belfort | 4 | 535 000 € |
| Drôme | 3 | 1 250 000 € |
| Indre | 3 | 1 375 000 € |
| Ariège | 3 | 1 300 000 € |
| Alpes-de-Haute-Provence | 3 | 1 175 000 € |
| Corse-du-Sud | 2 | 260 000 € |
| Guyane | 2 | 490 000 € |
| Haute-Corse | 2 | 1 170 500 € |
| Hautes-Alpes | 1 | 670 000 € |
| Mayenne | 1 | 1 950 000 € |
Prix par ville — Pharmacie
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Paris | 97 | 1 015 000 € |
| Lambersart | 19 | 62 500 € |
| Lyon | 15 | 700 000 € |
| Toulouse | 13 | 500 000 € |
| Nice | 10 | 1 440 000 € |
| Vitry-sur-Seine | 7 | 220 000 € |
| Strasbourg | 7 | 2 480 000 € |
| Montpellier | 6 | 772 500 € |
| Perpignan | 6 | 725 000 € |
| Reims | 6 | 545 000 € |
| Arles | 6 | 842 000 € |
| Nantes | 5 | 2 210 000 € |
| Clermont-Ferrand | 5 | 600 000 € |
| Amiens | 5 | 2 000 000 € |
| Limoges | 5 | 150 000 € |
| Bordeaux | 5 | 780 000 € |
| Annecy | 5 | 150 000 € |
| Marseille 11e Arrondissement | 5 | 1 700 000 € |
| Dijon | 5 | 700 000 € |
| Béziers | 5 | 1 850 000 € |
| Toulon | 5 | 780 000 € |
| Boulogne-Billancourt | 5 | 200 000 € |
| Le Mans | 5 | 2 450 000 € |
| Cahors | 5 | 650 000 € |
| Mantes-la-Jolie | 5 | 600 000 € |
| Caen | 4 | 874 995 € |
| Avignon | 4 | 510 000 € |
| Bagneux | 4 | 502 500 € |
| Aurillac | 4 | 250 000 € |
| Dunkerque | 4 | 1 070 000 € |
| Le Havre | 4 | 210 000 € |
| Saint-Herblain | 4 | 565 000 € |
| Niort | 4 | 1 100 300 € |
| Angers | 4 | 470 000 € |
| Marseille 15e Arrondissement | 4 | 590 000 € |
| Saint-Germain-en-Laye | 4 | 650 000 € |
| Saint-Étienne | 4 | 665 000 € |
| Marseille 12e Arrondissement | 4 | 2 350 000 € |
| Saint-Denis | 4 | 775 000 € |
| Sarcelles | 4 | 667 500 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2026 | Moulins | l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (r 5125-14) par l'intermédiaire de ses associés ou certa… | 1 080 000 € | Annonce |
| 13/11/2026 | Caudebec-lès-Elbeuf | officine de pharmacie | 2 250 000 € | Annonce |
| 13/11/2026 | Beaumont-du-Gâtinais | officine de pharmacie | 45 000 € | Annonce |
| 13/11/2026 | Cannes | officine de pharmacie | 2 100 000 € | Annonce |
| 13/11/2026 | Cesson-Sévigné | officine de pharmacie | 2 650 000 € | Annonce |
| 10/11/2026 | Dijon | exercice de la profession de pharmacien d'officine (r 5125-14) par l'intermédiaire de son ou ses associés ou … | 630 000 € | Annonce |
| 10/11/2026 | Nice | l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (r 5125-14 du code de la santé publique) par l'intermédi… | 1 680 000 € | Annonce |
| 10/11/2026 | Villers-lès-Nancy | Exercice de la profession de pharmacien d'officine (R 5125-14) par l'intermédiaire de ses associés ou certain… | 1 680 000 € | Annonce |
| 08/11/2026 | Charantonnay | L'exercice de la profession de pharmacien d'officine (article R 5125-14 du CSP) par l'intermédiaire de ses as… | 200 000 € | Annonce |
| 08/11/2026 | Grenay | L'exercice en commun de la profession de pharmacien d'officine par l'exploitation en commun d'une officine de… | 1 200 000 € | Annonce |
| 08/11/2026 | Lorient | Un fonds de commerce d'officine de pharmacie | 1 100 000 € | Annonce |
| 05/11/2026 | Perrecy-les-Forges | Officine de pharmacie | 320 000 € | Annonce |
| 05/11/2026 | Annecy | Toutes activités de conseil en merchandising et développement commercial en pharmacie. | 127 285 € | Annonce |
| 05/11/2026 | Astaffort | l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (r 5125 14) par l'intermédiaire de ses associés ou certa… | 1 200 000 € | Annonce |
| 05/11/2026 | le montsaugeonnais | la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine, telle qu'elle est définie par l… | 500 000 € | Annonce |
| 05/11/2026 | Ris-Orangis | officine de pharmacie. | 95 000 € | Annonce |
| 31/10/2026 | Cannes | officine de pharmacie | 650 000 € | Annonce |
| 31/10/2026 | La Ferté-Macé | l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (r 5125-14), l'exploitation et l'administration de l'off… | 2 200 000 € | Annonce |
| 31/10/2026 | Aulnay-sous-Bois | la société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine (r. 5125-14) par l'intermédiaire… | 3 400 000 € | Annonce |
| 30/10/2026 | Ploërmel | officine de pharmacie | 1 950 000 € | Annonce |
| 30/10/2026 | Villeneuve-sur-Allier | exploitation d'une officine de pharmacie au sens de l'article l. 51251 du code de la santé publique, sise à v… | 60 000 € | Annonce |
| 29/10/2026 | Paris | Officine de pharmacie | 1 520 000 € | Annonce |
| 29/10/2026 | Le Teil | officine de pharmacie. | 650 000 € | Annonce |
| 29/10/2026 | Rennes | officine de pharmacie | 1 150 000 € | Annonce |
| 29/10/2026 | Riorges | officine de pharmacie | 2 900 000 € | Annonce |
| 28/10/2026 | Le Perrier | L'exercice de la profession de Pharmacie d'Officine | 400 000 € | Annonce |
| 28/10/2026 | Don | L'exercice en commun de la profession de pharmacien d'officine par l'exploitation en commun d'une officine de… | 1 410 000 € | Annonce |
| 28/10/2026 | Amiens | La société a pour objet l'exercice de la profession de pharmacien d'officine telle que prévue à l'article R.5… | 880 000 € | Annonce |
| 28/10/2026 | Saint-Julien-de-Concelles | Officine de pharmacie | 1 200 000 € | Annonce |
| 27/10/2026 | Choisy-le-Roi | officine de pharmacie. | 81 093 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
La moitié des ventes se sont conclues entre 386 000 € et 1 700 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 135 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 2 600 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 1 020 000 € (918 ventes) · 2026 : prix médian 915 000 € (565 ventes).
La ville la plus active est Paris : 97 ventes, prix médian 1 015 000 €.
Dernière vente publiée : le 13/11/2026 à Beaumont-du-Gâtinais, pour 45 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de pharmacie ?
D'après les 1483 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 1 000 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 386 000 € et 1 700 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 5 000 € à 9 000 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
La pharmacie est un fonds réglementé : seul un pharmacien diplômé et inscrit à l'Ordre peut l'acquérir et l'exploiter. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires et la marge, largement encadrés.
Les points à vérifier
Les conditions d'exercice
Diplôme de pharmacien, inscription à l'Ordre, déclaration à l'agence régionale de santé.
La structure du chiffre
Médicaments remboursés, parapharmacie, honoraires : la marge varie fortement selon la part de chaque poste.
Le bassin de population
Médecins à proximité, évolution démographique, concurrence : ils déterminent la pérennité de l'officine.
Ce qui fait le prix
Le prix d'un fonds se discute d'abord sur la rentabilité : chiffre d'affaires des trois derniers bilans, excédent brut d'exploitation (EBE) et capacité à rembourser l'emprunt de reprise. Un emplacement de premier ordre, un bail récent et un matériel aux normes justifient le haut de la fourchette ; un bail court, des travaux de mise en conformité ou un chiffre en baisse tirent le prix vers le bas.
Comparez toujours le prix demandé aux ventes réellement conclues dans la même ville : c'est l'objet des tableaux de cette page.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.