Prix de vente : pharmacies à Caen
À Caen, 4 fonds de pharmacie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 874 995 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une pharmacie à vendre à Caen ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Pharmacies : les autres villes — Calvados (14)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Colleville-Montgomery | 1 | 1 200 000 € |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 | 1 500 000 € |
| Beuvillers | 1 | 100 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | officine de pharmacie | 1 900 000 € | Annonce |
| 11/04/2025 | éléments du fonds de commerce d'officine de pharmacie, à l'exclusion du droit au bail et de la licence. | 750 000 € | Annonce |
| 11/04/2025 | éléments du fonds d'officine | 240 000 € | Annonce |
| 28/01/2025 | pharmacien d'officine par l'intermédiaire de ses associés ou certains d'entre eux. | 999 990 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 12 % en dessous de la médiane du département Calvados (14) (999 990 €, sur 7 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 622 500 € et 1 224 993 €. Les 10 % les moins chères sont sous 393 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 1 629 997 €.
Dernière vente publiée : le 12/12/2025 à Caen, pour 1 900 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de pharmacie à Caen ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 874 995 €. La moitié des ventes se sont faites entre 622 500 € et 1 224 993 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 240 000 € à 1 900 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une pharmacie
La pharmacie est un fonds réglementé : seul un pharmacien diplômé et inscrit à l'Ordre peut l'acquérir et l'exploiter. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires et la marge, largement encadrés.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Caen : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.