Prix de vente : crêperies à Caen
À Caen, 9 fonds de crêperie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 165 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une crêperie à vendre à Caen ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 9 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Crêperies : les autres villes — Calvados (14)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Trouville-sur-Mer | 10 | 185 000 € |
| Arromanches-les-Bains | 4 | 200 000 € |
| Lisieux | 3 | 115 000 € |
| Honfleur | 3 | 370 000 € |
| Bayeux | 3 | 186 000 € |
| Villers-sur-Mer | 3 | 300 000 € |
| Houlgate | 2 | 197 500 € |
| Colleville-sur-Mer | 1 | 300 000 € |
| Vire Normandie | 1 | 165 000 € |
| Valsemé | 1 | 80 000 € |
| Cabourg | 1 | 600 000 € |
| Beuvron-en-Auge | 1 | 390 000 € |
| Ouistreham | 1 | 450 000 € |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 1 | 80 000 € |
| Gonneville-sur-Honfleur | 1 | 110 000 € |
| Louvigny | 1 | 70 000 € |
| Argences | 1 | 65 000 € |
| Douvres-la-Délivrande | 1 | 30 000 € |
| Dives-sur-Mer | 1 | 333 000 € |
| Valdallière | 1 | 60 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | restaurant, bar, brasserie, tapas, traiteur, pizzeria, crêperie, salon de thé | 80 000 € | Annonce |
| 07/07/2026 | préparation et vente, sur place et à emporter, de produits de restauration rapide, comprenant notamment burge… | 16 000 € | Annonce |
| 11/05/2026 | restaurant, crêperie, saladerie | 50 000 € | Annonce |
| 17/04/2026 | restauration, brasserie, crêperie, café, bar, traiteur, vente à emporter. | 374 656 € | Annonce |
| 24/03/2026 | restauration, pizzeria, crêperie, vente à emporter ou sur place. - epicerie fine, cave à vins. | 370 000 € | Annonce |
| 17/03/2026 | crêperie, salon de thé | 165 000 € | Annonce |
| 25/05/2025 | crêperie, restaurant sur place et à emporter. l'organisation d'événementiel (mariage, réception, séminaires, … | 30 000 € | Annonce |
| 31/03/2025 | crêperie, restaurant, brasserie, salon de thé, glacier, vente à emporter | 385 000 € | Annonce |
| 21/02/2025 | crêperie, restaurant, brasserie, salon de thé, glacier. | 365 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 8 % en dessous de la médiane du département Calvados (14) (180 000 €, sur 51 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 50 000 € et 370 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 27 200 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 376 725 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 365 000 € (3 ventes) · 2026 : prix médian 122 500 € (6 ventes).
Dernière vente publiée : le 30/07/2026 à Caen, pour 80 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de crêperie à Caen ?
D'après les 9 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 165 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 50 000 € et 370 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 16 000 € à 385 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une crêperie
La crêperie est un métier de restauration à part entière, très présent en Bretagne et dans les villes touristiques. La saisonnalité, la terrasse et la réputation en ligne pèsent lourd dans sa valeur.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Caen : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.