Prix de vente : pizzerias à Carcassonne
À Carcassonne, 4 fonds de pizzeria ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 37 500 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré une pizzeria à vendre à Carcassonne ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Pizzerias : les autres villes — Aude (11)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Narbonne | 3 | 30 000 € |
| Montredon-des-Corbières | 2 | 21 250 € |
| Capendu | 2 | 42 500 € |
| Gruissan | 2 | 325 000 € |
| Peyriac-de-Mer | 2 | 98 000 € |
| Fleury | 2 | 246 400 € |
| Fitou | 1 | 70 000 € |
| Belcaire | 1 | 15 000 € |
| Villalier | 1 | 36 000 € |
| Rieux-Minervois | 1 | 86 000 € |
| Vinassan | 1 | 47 000 € |
| Castelnaudary | 1 | 18 000 € |
| Conques-sur-Orbiel | 1 | 44 000 € |
| Ferrals-les-Corbières | 1 | 40 000 € |
| Leucate | 1 | 150 000 € |
| Bize-Minervois | 1 | 150 000 € |
| Palaja | 1 | 48 000 € |
| Coursan | 1 | 45 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | restauration rapide, sandwicherie, pizzeria, traiteur, plats à emporter, restaurant (sans vente de boissons a… | 6 790 € | Annonce |
| 11/12/2025 | vente de pizzas, plats à emporter, boissons, dépôt de pains, produits régionaux, miel, épicerie glace | 115 000 € | Annonce |
| 20/05/2025 | préparation de plats à emporter ou à consommer sur place, pizzas, paella, couscous et vente de boissons sans … | 50 000 € | Annonce |
| 02/01/2025 | restauration rapide sur place et à emporter, bar à pizzas | 25 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 20 % en dessous de la médiane du département Aude (11) (47 000 €, sur 29 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 20 447 € et 66 250 €. Les 10 % les moins chères sont sous 12 253 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 95 500 €.
Dernière vente publiée : le 26/03/2026 à Carcassonne, pour 6 790 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de pizzeria à Carcassonne ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 37 500 €. La moitié des ventes se sont faites entre 20 447 € et 66 250 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 6 790 € à 115 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre une pizzeria
La pizzeria combine service en salle, vente à emporter et livraison. Le four, la zone de chalandise et la part de la livraison expliquent l'essentiel des écarts de prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Carcassonne : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.