Prix de vente : hôtels à Ivry-sur-Seine
À Ivry-sur-Seine, 5 fonds de hôtel ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 405 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre à Ivry-sur-Seine ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 5 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Hôtels : les autres villes — Val-de-Marne (94)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | 2 | 300 000 € |
| Villeneuve-le-Roi | 2 | 120 000 € |
| Choisy-le-Roi | 1 | 500 000 € |
| Vincennes | 1 | 1 700 000 € |
| Joinville-le-Pont | 1 | 85 000 € |
| Fontenay-sous-Bois | 1 | 125 000 € |
| Alfortville | 1 | 70 000 € |
| Bry-sur-Marne | 1 | 500 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | l'exploitation de tout établissement d'hôtellerie, de restauration, ainsi que l'activité de débit de boissons… | 180 000 € | Annonce |
| 29/05/2026 | hôtels et hébergements similaire | 300 000 € | Annonce |
| 16/09/2025 | la propriété et l'exploitation de tous hôtels, toute nature et de tous établissements se rapportant à l'hôtel… | 405 000 € | Annonce |
| 07/09/2025 | hôtel | 405 000 € | Annonce |
| 10/08/2025 | hôtel meublé de quinze (15) chambres connu sous le nom commercial au bon accueil | 405 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 35 % au-dessus de la médiane du département Val-de-Marne (94) (300 000 €, sur 15 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 300 000 € et 405 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 228 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 405 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 405 000 € (3 ventes) · 2026 : prix médian 240 000 € (2 ventes).
Dernière vente publiée : le 02/06/2026 à Ivry-sur-Seine, pour 180 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel à Ivry-sur-Seine ?
D'après les 5 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 405 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 300 000 € et 405 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 180 000 € à 405 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Ivry-sur-Seine : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.