Prix de vente : bars, cafés, brasseries à la Madeleine
À la Madeleine, 4 fonds de bar, café, brasserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 145 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un bar, café ou brasserie à vendre à la Madeleine ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 4 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Bars, cafés, brasseries : les autres villes — Nord (59)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Lille | 63 | 150 000 € |
| Dunkerque | 16 | 97 000 € |
| Valenciennes | 11 | 40 000 € |
| Cambrai | 5 | 190 000 € |
| Bailleul | 4 | 127 625 € |
| Gravelines | 4 | 155 000 € |
| Somain | 3 | 10 000 € |
| Lomme | 3 | 40 000 € |
| Marcq-en-Baroeul | 3 | 178 000 € |
| Tourcoing | 3 | 50 000 € |
| Le Quesnoy | 2 | 410 000 € |
| Douai | 2 | 290 000 € |
| Aulnoye Aymeries | 2 | 98 500 € |
| Armentières | 2 | 80 000 € |
| Vendegies-sur-Écaillon | 2 | 35 000 € |
| Wambrechies | 2 | 247 500 € |
| Bray-Dunes | 2 | 87 500 € |
| Lesquin | 2 | 180 000 € |
| Roubaix | 2 | 83 250 € |
| Linselles | 2 | 175 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 10/08/2025 | Fonds de commerce de bar, restaurant, débit de boissons. | 145 000 € | Annonce |
| 05/08/2025 | Fonds de commerce de bar, restaurant, débit de boissons. | 145 000 € | Annonce |
| 27/03/2025 | Fonds de commerce de restaurant bar brasserie. | 25 000 € | Annonce |
| 24/01/2025 | Fonds de commerce de restauration traditionnelle sur place, brasserie et débit de boisson. | 180 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 32 % au-dessus de la médiane du département Nord (59) (110 000 €, sur 185 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 115 000 € et 153 750 €. Les 10 % les moins chères sont sous 61 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 169 500 €.
Dernière vente publiée : le 10/08/2025 à la Madeleine, pour 145 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de bar, café, brasserie à la Madeleine ?
D'après les 4 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 145 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 115 000 € et 153 750 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 25 000 € à 180 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un bar, café ou brasserie
Bars, cafés et brasseries sont des commerces de convivialité dont la valeur tient à la licence, à l'emplacement et aux horaires. La terrasse et la restauration complètent souvent le chiffre.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à la Madeleine : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.