Prix de vente : hôtels à Lyon
À Lyon, 3 fonds de hôtel ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 3 121 840 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre à Lyon ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Hôtels : les autres villes — Rhône (69)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Saint-Genis-Laval | 2 | 260 000 € |
| Saint-Genis-les-Ollières | 2 | 140 000 € |
| Villefranche-sur-Saône | 2 | 32 500 € |
| Saint-Priest | 1 | 200 000 € |
| Villié-Morgon | 1 | 70 000 € |
| Dardilly | 1 | 1 225 000 € |
| Brignais | 1 | 197 595 € |
| Juliénas | 1 | 300 000 € |
| Limas | 1 | 260 000 € |
| Vourles | 1 | 350 000 € |
| Vénissieux | 1 | 766 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 11/01/2026 | Hôtel classé dans la catégorie cinq (5) étoiles des hôtels de tourisme comprenant 72 chambres et suites, un b… | 3 200 000 € | Annonce |
| 03/08/2025 | Hôtel. | 22 000 € | Annonce |
| 21/03/2025 | Un fonds de commerce d'hôtel classé en catégorie deux (2) étoiles des hôtels de tourisme comprenant 105 chamb… | 3 121 840 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 1 101 % au-dessus de la médiane du département Rhône (69) (260 000 €, sur 17 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 1 571 920 € et 3 160 920 €. Les 10 % les moins chères sont sous 641 968 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 3 184 368 €.
Dernière vente publiée : le 11/01/2026 à Lyon, pour 3 200 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel à Lyon ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 3 121 840 €. La moitié des ventes se sont faites entre 1 571 920 € et 3 160 920 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 22 000 € à 3 200 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Lyon : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.