Prix de vente : restaurants à Marseille 11e Arrondissement
À Marseille 11e Arrondissement, 3 fonds de restaurant ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 75 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un restaurant à vendre à Marseille 11e Arrondissement ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Restaurants : les autres villes — Bouches-du-Rhône (13)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Marseille 6e Arrondissement | 31 | 73 000 € |
| Aix-en-Provence | 28 | 95 000 € |
| Marseille 1er Arrondissement | 16 | 142 500 € |
| Marseille 2e Arrondissement | 14 | 70 000 € |
| Marseille 8e Arrondissement | 14 | 161 217 € |
| Aubagne | 14 | 45 150 € |
| La Ciotat | 13 | 260 000 € |
| Marseille 7e Arrondissement | 12 | 175 000 € |
| Arles | 9 | 200 000 € |
| Martigues | 7 | 58 000 € |
| Salon-de-Provence | 6 | 177 500 € |
| Marseille 4e Arrondissement | 6 | 39 500 € |
| Marseille 5e Arrondissement | 6 | 59 250 € |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 | 170 000 € |
| Gémenos | 5 | 70 000 € |
| Istres | 4 | 45 000 € |
| Cassis | 4 | 247 500 € |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 3 | 300 000 € |
| Marseille 9e Arrondissement | 3 | 90 000 € |
| Marseille 13e Arrondissement | 3 | 115 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 12/10/2025 | petite restauration type brunch sans vente de boissons alcoolisées. | 75 000 € | Annonce |
| 10/10/2025 | fonds de commerce de petite restauration type brunch | 75 000 € | Annonce |
| 27/05/2025 | fonds de commerce de restauration exploité sous l’enseigne « carre vip » | 530 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 38 % en dessous de la médiane du département Bouches-du-Rhône (13) (120 000 €, sur 261 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 75 000 € et 302 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 75 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 439 000 €.
Dernière vente publiée : le 12/10/2025 à Marseille 11e Arrondissement, pour 75 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restaurant à Marseille 11e Arrondissement ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 75 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 75 000 € et 302 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 75 000 € à 530 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un restaurant
Le restaurant est le fonds de commerce le plus fréquemment cédé. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la cuisine en place, la terrasse et la réputation.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Marseille 11e Arrondissement : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.