Prix de vente : restaurants à Marseille 4e Arrondissement
À Marseille 4e Arrondissement, 6 fonds de restaurant ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 39 500 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un restaurant à vendre à Marseille 4e Arrondissement ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 6 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Restaurants : les autres villes — Bouches-du-Rhône (13)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Marseille 6e Arrondissement | 31 | 73 000 € |
| Aix-en-Provence | 28 | 95 000 € |
| Marseille 1er Arrondissement | 16 | 142 500 € |
| Marseille 2e Arrondissement | 14 | 70 000 € |
| Marseille 8e Arrondissement | 14 | 161 217 € |
| Aubagne | 14 | 45 150 € |
| La Ciotat | 13 | 260 000 € |
| Marseille 7e Arrondissement | 12 | 175 000 € |
| Arles | 9 | 200 000 € |
| Martigues | 7 | 58 000 € |
| Salon-de-Provence | 6 | 177 500 € |
| Marseille 5e Arrondissement | 6 | 59 250 € |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 | 170 000 € |
| Gémenos | 5 | 70 000 € |
| Istres | 4 | 45 000 € |
| Cassis | 4 | 247 500 € |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 3 | 300 000 € |
| Marseille 11e Arrondissement | 3 | 75 000 € |
| Marseille 9e Arrondissement | 3 | 90 000 € |
| Marseille 13e Arrondissement | 3 | 115 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 23/11/2025 | restauration à emporter, préparation, vente de plats à emporter. | 30 000 € | Annonce |
| 19/10/2025 | restauration a emporter préparation vente de plats a emporter | 30 000 € | Annonce |
| 13/06/2025 | restaurant | 49 000 € | Annonce |
| 18/02/2025 | restauration | 17 000 € | Annonce |
| 13/02/2025 | restauration traditionnelle, tapas, organisation d'évènement et tous types d'activités liées à la restauratio… | 120 000 € | Annonce |
| 30/01/2025 | restauration | 70 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 67 % en dessous de la médiane du département Bouches-du-Rhône (13) (120 000 €, sur 261 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 30 000 € et 64 750 €. Les 10 % les moins chères sont sous 23 500 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 95 000 €.
Dernière vente publiée : le 23/11/2025 à Marseille 4e Arrondissement, pour 30 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de restaurant à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les 6 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 39 500 €. La moitié des ventes se sont faites entre 30 000 € et 64 750 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 17 000 € à 120 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un restaurant
Le restaurant est le fonds de commerce le plus fréquemment cédé. Sa valeur repose sur le chiffre d'affaires, la cuisine en place, la terrasse et la réputation.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Marseille 4e Arrondissement : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.