Prix de vente : hôtels à Marseille 1er Arrondissement
À Marseille 1er Arrondissement, 5 fonds de hôtel ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 250 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre à Marseille 1er Arrondissement ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 5 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Hôtels : les autres villes — Bouches-du-Rhône (13)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Arles | 6 | 225 000 € |
| Salon-de-Provence | 5 | 275 000 € |
| Aix-en-Provence | 2 | 620 000 € |
| Marseille 6e Arrondissement | 2 | 300 000 € |
| Marseille 8e Arrondissement | 2 | 215 000 € |
| Cassis | 2 | 290 000 € |
| Marseille 7e Arrondissement | 1 | 765 000 € |
| Fos-sur-Mer | 1 | 260 000 € |
| Marseille 4e Arrondissement | 1 | 100 000 € |
| Marignane | 1 | 65 000 € |
| La Roque-d'Anthéron | 1 | 201 565 € |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 1 | 700 000 € |
| Saint-Victoret | 1 | 260 000 € |
| Gémenos | 1 | 560 000 € |
Les ventes comparables
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est très proche de la médiane du département Bouches-du-Rhône (13) (260 000 €, sur 32 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 163 000 € et 250 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 71 200 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 340 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 250 000 € (3 ventes) · 2026 : prix médian 206 500 € (2 ventes).
Dernière vente publiée : le 20/08/2026 à Marseille 1er Arrondissement, pour 163 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les 5 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 250 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 163 000 € et 250 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 10 000 € à 400 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Marseille 1er Arrondissement : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.