Prix de vente : bars, cafés, brasseries à Marseille 4e Arrondissement
À Marseille 4e Arrondissement, 3 fonds de bar, café, brasserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 83 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un bar, café ou brasserie à vendre à Marseille 4e Arrondissement ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 3 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Bars, cafés, brasseries : les autres villes — Bouches-du-Rhône (13)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Marseille 1er Arrondissement | 14 | 195 000 € |
| Marseille 6e Arrondissement | 9 | 170 000 € |
| Marseille 7e Arrondissement | 7 | 160 000 € |
| Aix-en-Provence | 7 | 176 400 € |
| La Ciotat | 6 | 205 000 € |
| Istres | 6 | 85 000 € |
| Marseille 5e Arrondissement | 5 | 280 000 € |
| Marseille 15e Arrondissement | 5 | 70 000 € |
| Marseille 9e Arrondissement | 4 | 120 000 € |
| Eyguières | 4 | 45 000 € |
| Marseille 10e Arrondissement | 4 | 60 000 € |
| Marseille 11e Arrondissement | 3 | 98 000 € |
| Barbentane | 3 | 26 000 € |
| Marseille 2e Arrondissement | 3 | 200 000 € |
| Salon-de-Provence | 3 | 100 000 € |
| Marignane | 3 | 80 000 € |
| Marseille 16e Arrondissement | 3 | 50 000 € |
| Marseille 12e Arrondissement | 2 | 525 000 € |
| Marseille 8e Arrondissement | 2 | 930 000 € |
| Mouriès | 2 | 250 000 € |
Les ventes comparables
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 25 % en dessous de la médiane du département Bouches-du-Rhône (13) (110 000 €, sur 138 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 69 000 € et 86 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 60 600 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 88 600 €.
Dernière vente publiée : le 30/06/2026 à Marseille 4e Arrondissement, pour 90 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de bar, café, brasserie à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les 3 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 83 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 69 000 € et 86 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 55 000 € à 90 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un bar, café ou brasserie
Bars, cafés et brasseries sont des commerces de convivialité dont la valeur tient à la licence, à l'emplacement et aux horaires. La terrasse et la restauration complètent souvent le chiffre.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Marseille 4e Arrondissement : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.