Prix de vente : bars, cafés, brasseries à Vincennes
À Vincennes, 6 fonds de bar, café, brasserie ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 255 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un bar, café ou brasserie à vendre à Vincennes ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 6 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Bars, cafés, brasseries : les autres villes — Val-de-Marne (94)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Ivry-sur-Seine | 4 | 150 000 € |
| Charenton-le-Pont | 4 | 325 000 € |
| Joinville-le-Pont | 3 | 769 150 € |
| Champigny-sur-Marne | 3 | 378 800 € |
| Saint-Maur-des-Fossés | 3 | 500 000 € |
| Chevilly-Larue | 2 | 57 500 € |
| Choisy-le-Roi | 2 | 220 000 € |
| Maisons-Alfort | 2 | 215 000 € |
| Thiais | 2 | 225 500 € |
| Vitry-sur-Seine | 2 | 117 511 € |
| Ormesson-sur-Marne | 1 | 100 000 € |
| Villiers-sur-Marne | 1 | 270 000 € |
| L'Haÿ-les-Roses | 1 | 33 000 € |
| Sucy-en-Brie | 1 | 125 000 € |
| Créteil | 1 | 200 000 € |
| Nogent-sur-Marne | 1 | 660 000 € |
| Saint-Mandé | 1 | 950 000 € |
| Fontenay-sous-Bois | 1 | 315 000 € |
| Villeneuve-Saint-Georges | 1 | 250 000 € |
| Villecresnes | 1 | 100 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 13/10/2026 | service de restauration - café - bar - brasserie restaurant - à emporter et sur place avec service à table et… | 350 000 € | Annonce |
| 08/10/2026 | restaurant (café) | 350 000 € | Annonce |
| 06/10/2026 | la présente société par actions simplifiée a pour objet, en france et à l'étranger : ventes, édition et distr… | 60 000 € | Annonce |
| 18/11/2025 | bar brasserie restaurant sur place et à emporter | 372 000 € | Annonce |
| 08/04/2025 | bar restaurant | 160 000 € | Annonce |
| 27/02/2025 | bar, café, restaurant | 140 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 16 % au-dessus de la médiane du département Val-de-Marne (94) (220 000 €, sur 48 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 145 000 € et 350 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 100 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 361 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 160 000 € (3 ventes) · 2026 : prix médian 350 000 € (3 ventes).
Dernière vente publiée : le 13/10/2026 à Vincennes, pour 350 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de bar, café, brasserie à Vincennes ?
D'après les 6 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 255 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 145 000 € et 350 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 60 000 € à 372 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un bar, café ou brasserie
Bars, cafés et brasseries sont des commerces de convivialité dont la valeur tient à la licence, à l'emplacement et aux horaires. La terrasse et la restauration complètent souvent le chiffre.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Vincennes : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.