Prix de vente : hôtels à Cannes
À Cannes, 6 fonds de hôtel ont été vendus avec un prix publié au BODACC. Le prix médian est de 1 350 000 €.
Ce prix est-il juste ?
Vous avez repéré un hôtel à vendre à Cannes ? Saisissez le prix demandé : nous le comparons aux ventes réelles.
Indication fondée sur 6 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Hôtels : les autres villes — Alpes-Maritimes (06)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Nice | 16 | 445 000 € |
| Antibes | 4 | 1 592 500 € |
| Menton | 3 | 700 000 € |
| Vence | 3 | 420 000 € |
| Mougins | 2 | 800 000 € |
| Cap-d'Ail | 2 | 75 000 € |
| Sigale | 1 | 70 000 € |
| Tourrettes-sur-Loup | 1 | 90 000 € |
| Contes | 1 | 100 160 € |
| Mandelieu-la-Napoule | 1 | 280 000 € |
| Mouans-Sartoux | 1 | 598 000 € |
| La Turbie | 1 | 80 000 € |
| Beuil | 1 | 117 000 € |
| Valdeblore | 1 | 70 000 € |
| Berre-les-Alpes | 1 | 220 000 € |
| Saint-Jeannet | 1 | 315 000 € |
| Villeneuve-Loubet | 1 | 200 000 € |
| Beausoleil | 1 | 500 000 € |
| La Gaude | 1 | 340 000 € |
| Beaulieu-sur-Mer | 1 | 700 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | hôtel restaurant | 1 300 000 € | Annonce |
| 24/04/2026 | hôtel | 1 400 000 € | Annonce |
| 19/04/2026 | hôtel (sans vente d'alcool) | 250 000 € | Annonce |
| 16/12/2025 | hôtel | 480 000 € | Annonce |
| 03/10/2025 | exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie à cannes | 5 000 000 € | Annonce |
| 04/02/2025 | hôtel classé dans la catégorie 4 étoiles de tourisme | 4 450 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 200 % au-dessus de la médiane du département Alpes-Maritimes (06) (450 000 €, sur 50 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 685 000 € et 3 687 500 €. Les 10 % les moins chères sont sous 365 000 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 4 725 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 4 450 000 € (3 ventes) · 2026 : prix médian 1 300 000 € (3 ventes).
Dernière vente publiée : le 14/07/2026 à Cannes, pour 1 300 000 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel à Cannes ?
D'après les 6 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 1 350 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 685 000 € et 3 687 500 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 250 000 € à 5 000 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Pour aller plus loin
Prix de l'immobilier à Cannes : appartements et maisons, rue par rue →Ventes immobilières réelles (DVF) sur notre site JusteCoteSource : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.