Prix de vente : hôtels — Alpes-Maritimes (06)
Dans le département Alpes-Maritimes (06), 50 fonds de hôtel vendus avec un prix publié. Prix médian : 450 000 €.
Ce prix est-il juste ?
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Indication fondée sur 50 ventes publiées au BODACC. Le bon prix dépend aussi du chiffre d'affaires, de la rentabilité et du bail.
Prix par ville — Alpes-Maritimes (06)
| Ventes avec prix | Prix médian | |
|---|---|---|
| Nice | 16 | 445 000 € |
| Cannes | 6 | 1 350 000 € |
| Antibes | 4 | 1 592 500 € |
| Menton | 3 | 700 000 € |
| Vence | 3 | 420 000 € |
| Mougins | 2 | 800 000 € |
| Cap-d'Ail | 2 | 75 000 € |
| Sigale | 1 | 70 000 € |
| Tourrettes-sur-Loup | 1 | 90 000 € |
| Contes | 1 | 100 160 € |
| Mandelieu-la-Napoule | 1 | 280 000 € |
| Mouans-Sartoux | 1 | 598 000 € |
| La Turbie | 1 | 80 000 € |
| Beuil | 1 | 117 000 € |
| Valdeblore | 1 | 70 000 € |
| Berre-les-Alpes | 1 | 220 000 € |
| Saint-Jeannet | 1 | 315 000 € |
| Villeneuve-Loubet | 1 | 200 000 € |
| Beausoleil | 1 | 500 000 € |
| La Gaude | 1 | 340 000 € |
| Beaulieu-sur-Mer | 1 | 700 000 € |
Les ventes comparables
| Date | Ville | Activité déclarée | Prix de cession | |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2026 | Vence | Hôtel et hébergement similaire, prestations de service dans le tourisme, importation, exportation, achat et v… | 347 750 € | Annonce |
| 16/10/2026 | La Gaude | Hôtel restaurant | 340 000 € | Annonce |
| 16/10/2026 | Beaulieu-sur-Mer | hôtel - bar evènementiel | 700 000 € | Annonce |
| 08/09/2026 | Nice | hotel | 2 920 000 € | Annonce |
| 25/08/2026 | Nice | hôtellerie | 1 500 000 € | Annonce |
| 16/08/2026 | Beausoleil | hôtel, - restaurant, - magasin de vente au détail fonctionnant généralement dans les hôtels, - conciergerie | 500 000 € | Annonce |
| 13/08/2026 | Nice | hôtellerie | 1 500 000 € | Annonce |
| 21/07/2026 | Villeneuve-Loubet | Hôtel, restaurant. | 200 000 € | Annonce |
| 14/07/2026 | Cannes | hôtel restaurant | 1 300 000 € | Annonce |
| 10/07/2026 | Saint-Jeannet | L'acquisition, la détention, l'exploitation directe ou indirecte, par tous moyens, d'un fonds de commerce d'h… | 315 000 € | Annonce |
| 10/07/2026 | Vence | Hôtel | 420 000 € | Annonce |
| 25/06/2026 | Cap-d'Ail | exploitation hôtel | 75 000 € | Annonce |
| 18/06/2026 | Nice | hôtel, location meublée | 620 000 € | Annonce |
| 30/04/2026 | Berre-les-Alpes | hotel - bar - restaurant | 220 000 € | Annonce |
| 24/04/2026 | Cannes | hôtel | 1 400 000 € | Annonce |
| 21/04/2026 | Antibes | Hôtellerie, restauration ainsi que toutes prestations hôtelières. | 4 000 000 € | Annonce |
| 19/04/2026 | Cannes | hôtel (sans vente d'alcool) | 250 000 € | Annonce |
| 10/04/2026 | Nice | l'exploitation de tous hôtel, maisons meublées. la participation de la société par tous moyens, directement, … | 500 000 € | Annonce |
| 07/04/2026 | Cap-d'Ail | hôtellerie, restauration, bar | 75 000 € | Annonce |
| 27/02/2026 | Valdeblore | l'exploitation de gîte, chambre d'hôtes et plus généralement l'hébergement touristique et autre hébergement d… | 70 000 € | Annonce |
| 24/02/2026 | Antibes | Hôtellerie. | 2 400 000 € | Annonce |
| 20/02/2026 | Nice | hôtel - restaurant | 390 000 € | Annonce |
| 20/01/2026 | Nice | hôtel | 815 000 € | Annonce |
| 06/01/2026 | Antibes | La société a pour objet, en France et à l'étranger, l'exploitation hôtelière sous toutes ses formes, comprena… | 785 000 € | Annonce |
| 16/12/2025 | Cannes | hôtel | 480 000 € | Annonce |
| 05/12/2025 | Menton | hôtel, restaurant connu sous le nom de "hôtel royal westminster" | 1 700 000 € | Annonce |
| 26/11/2025 | Beuil | hôtel, brasserie, restaurant - café | 117 000 € | Annonce |
| 28/10/2025 | Mougins | hôtel classé en catégorie 2 étoiles | 1 200 000 € | Annonce |
| 03/10/2025 | Cannes | exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie à cannes | 5 000 000 € | Annonce |
| 03/10/2025 | Nice | création acquisition exploitation d'hôtel meublé fourniture de chambres meublées , prestations hôtelières et … | 340 000 € | Annonce |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian est 55 % au-dessus de la médiane de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (290 000 €, sur 191 ventes).
La moitié des ventes se sont conclues entre 205 000 € et 785 000 €. Les 10 % les moins chères sont sous 79 500 €, les 10 % les plus chères au-dessus de 1 770 000 €.
Évolution par année de publication : 2025 : prix médian 377 500 € (26 ventes) · 2026 : prix médian 500 000 € (24 ventes).
La ville la plus active est Nice : 16 ventes, prix médian 445 000 €.
Dernière vente publiée : le 29/10/2026 à Vence, pour 347 750 €.
Questions fréquentes
Combien vaut un fonds de hôtel — Alpes-Maritimes (06) ?
D'après les 50 ventes publiées au BODACC, le prix médian est de 450 000 €. La moitié des ventes se sont faites entre 205 000 € et 785 000 €.
Quels sont les prix le plus bas et le plus haut ?
Les prix publiés vont de 70 000 € à 5 000 000 €. Un prix dépend surtout du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de l'emplacement et du bail.
D'où viennent ces prix ?
Des annonces officielles de vente de fonds de commerce publiées au BODACC par la DILA. Ce sont les prix réellement payés par les repreneurs, pas des prix demandés.
Reprendre un hôtel
Un hôtel se valorise sur son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et son état. Les normes de sécurité et d'accessibilité, ainsi que la situation des murs, pèsent lourd dans le prix.
Source : annonces de vente de fonds publiées au BODACC (DILA), Licence Ouverte 2.0. Seules les ventes dont le prix est publié sont comptées. Mise à jour mensuelle.